Appartamento All'asta In Via G Gentile 16-22 - 76123 Andria (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con box all'asta ad andria

Situazione ideale per chi cerca un immobile all'asta: luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore, offerto in vendita giudiziaria a Andria. Opportunità interessante per uso abitativo o investimento, con box pertinenziale incluso.

Appartamento di circa 135 m² commerciali (catastali 127 mq, 6,5 vani) composto da tre vani principali, soggiorno pranzo con cucinino, bagno principale rivestito in marmo, bagno di servizio/W.C., ripostiglio e disimpegno. Tre balconi prospicienti il cortile condominiale e la via pubblica assicurano buona ventilazione e luce. Altezza interna 2,70 m; pavimenti in listoncini massello di legno e finiture in buone condizioni generali. Ingresso dall’ascensore sul ballatoio e porta blindata per l’unità (interno 05, scala A).

Pertinenza molto utile: box auto al piano interrato di 26 mq commerciali con altezza 2,70 m, pareti in cemento intonacate e serranda metallica motorizzata. L’immobile è stato costruito negli anni 2000 e risulta in buono stato conservativo; si segnala la presenza di piccole difformità edilizie regolarizzabili tramite C.I.L.A., con costi stimati in circa €4.000.

Collocazione: zona periferica dell’abitato di Andria (direzione Corato), accesso da Via G. Gentile (civico 16). Area senza parcheggi pubblici e con servizi limitati nelle immediate vicinanze; buona collegabilità con le direttrici urbane. Si tratta di un’opportunità tipica di asta giudiziaria adatta a chi cerca un appartamento all'asta con box incluso.

Trasparenza: la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto; l’immobile è da considerare “come visto” e l’aggiudicazione segue le regole dell’asta giudiziaria. Ottimo per chi valuta un acquisto all'asta con interventi limitati e pronta disponibilità del box.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: circa 135 m² commerciali (catastali 127 mq, 6,5 vani)
• Piano: 3° (interno 05) con ascensore
• Località: Andria (BT), Via G. Gentile
• Stato: buone condizioni generali; finiture in legno e marmo
• Pertinenze: box auto pertinenziale 26 m² (piano interrato) con serranda motorizzata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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