Appartamento All'asta In Via Sant'angelo N33, 76123 Andria Bt, Italia Andria, Barletta-andria-trani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento pratico con lastrico solare all'asta a andria

Luminoso immobile all'asta in posizione semicentrale: un'opportunità per chi cerca una casa funzionale con spazi esterni privati. Ideale per investimento o prima abitazione, proposto tramite asta giudiziaria a Andria.

Appartamento su piano rialzato con superficie convenzionale di 62,85 mq. Internamente si compone di ingresso su pranzo-soggiorno, una camera da letto, bagno e un soppalco in legno utilizzato come ripostiglio; completa la proprietà il sovrastante lastrico solare. Vendita non soggetta a IVA.

Buone finiture di base: pavimenti in ceramica, porte interne in legno, infissi esterni in PVC e porta d'ingresso blindata. Lo stato conservativo è definito normale; si segnala la presenza di difformità catastali/planimetriche (soppalco e lastrico non rappresentato) sanabili con SCIA in sanatoria, costo stimato per pratiche e onorari circa €2.500. L'immobile risulta occupato da terzi senza titolo: elemento da considerare nell'acquisto all'asta.

Posizione semicentrale comoda ai servizi: vicinanza a negozi di quartiere, mezzi pubblici e collegamenti principali della città di Andria. Zona pratica per chi desidera vivere vicino ai servizi mantenendo costi contenuti.

Questo appartamento all'asta rappresenta una soluzione concreta per chi cerca un investimento in asta giudiziaria Andria o una casa da personalizzare con un intervento contenuto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (proprietà 1/1)
• Superficie: 62,85 mq (superficie convenzionale); abitazione netta 43,00 mq; soppalco 8,40 mq; lastrico solare 37,80 mq
• Piano: piano rialzato (T) — senza ascensore
• Località: Andria (BT) - Via Sant'Angelo, 33
• Stato: normale stato di conservazione; occupato da terzi senza titolo; difformità sanabili (costo stimato €2.500)
• Pertinenze: sovrastante lastrico solare di proprietà; soppalco praticabile
• Classe energetica: APE presente (documentazione in atti)

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