Appartamento All'asta In Via Piero Gobetti, 28, 76123 Andria Bt, Italia Andria, Barletta-andria-trani - LOTTO 2638897

Descrizione

🏡 Locale versatile con soppalco all'asta ad Andria

Un'opportunità imperdibile ti aspetta ad Andria: un locale polifunzionale al piano terra, ideale per chi cerca uno spazio ampio e con potenziale, disponibile ora all'asta. Questo immobile all'asta, situato in una zona dinamica della città, è perfetto per avviare o espandere la tua attività commerciale o professionale.

L'unità immobiliare, libera e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su una superficie di 121,50 mq, con un'eccezionale altezza interna di quasi 4,75 metri. Il locale si distingue per la presenza di un soppalco in legno, che, sebbene necessiti di regolarizzazione urbanistica, offre un valore aggiunto significativo, creando uno spazio funzionale e versatile, naturalmente illuminato e aerato da una "finestra a nastro" prospiciente la via.

Dotato di un comodo accesso diretto dalla strada tramite saracinesca e di un passo carrabile con scivolo, l'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Gli impianti elettrici e idrico-fognari sono funzionanti e indipendenti, rendendolo subito operativo. La sua configurazione lo rende particolarmente adatto a un utilizzo commerciale, sebbene necessiti di una variazione della destinazione d'uso attuale (deposito/autorimessa).

Situato in Via Pietro Gobetti, l'immobile gode di una posizione strategica in un contesto urbano ben consolidato, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare con ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione attraverso un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale deposito con vocazione commerciale (con soppalco)
• Superficie: 121,50 mq (convenzionale)
• Piano: Terra
• Località: Andria (BT), Via Pietro Gobetti, 30
• Stato: Ottimo stato di conservazione e manutenzione
• Pertinenze: Soppalco interno (non regolarizzato), passo carrabile con scivolo
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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