Appartamento All'asta In Via Sapeto N 38 - 76123 Andria (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a andria

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento con box in un complesso residenziale recente, ideale per chi cerca spazio e praticità a Andria. Situazione documentata e descrizione tecnica predisposta dall'esperto.

L'appartamento si sviluppa su una superficie convenzionale di 87,73 mq ed è posto al primo piano (piano primo sul rialzato) con accesso dal vano scala prospiciente via Sapeto. Interni in buono stato conservativo: pavimenti in ceramica, infissi in alluminio effetto legno, impianto termico autonomo a gas e soffitti piani. La distribuzione prevede tre vani principali, cucina, servizi e un balcone esterno che garantisce luce e arieggiamento.

Come pertinenza è incluso un box al piano interrato, superficie convenzionale totale 24,34 mq (box principale 15,50 mq con altezza 3,50 m e zona retrostante 8,10 mq con altezza 2,80 m). Il box è dotato di serranda in acciaio zincato con azionamento elettrico e accesso tramite rampa comune su via Chiarini, offrendo comoda disponibilità per parcheggio o uso deposito.

Punti di forza: immobile regolare dal punto di vista edilizio (concessione e pratiche depositate), stato conservativo buono, pertinenza box automatizzata e spazi interni razionali. Nota di trasparenza: l'immobile risulta occupato dagli esecutati; sono presenti iscrizioni ipotecarie e un verbale di pignoramento trascritto a carico della procedura (verificare condizioni e oneri prima di offrire).

Contesto: collocato in zona residenziale semi-periferica di Andria, l'immobile si trova in un contesto con dotazioni condominiali (ascensore/filtro fino al piano interrato) e servizi di quartiere a breve distanza. Spese condominiali ordinarie comunicate: circa € 1.255,22/anno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con box (lotto unico)
• Superficie: appartamento 87,73 mq (superficie convenzionale); box 24,34 mq (convenzionale)
• Piano: primo (piano rialzato) + box a p.S1 (piano interrato)
• Località: Andria (BT) – via Sapeto / via Chiarini
• Stato: buono stato conservativo, immobile occupato
• Pertinenze: box auto con serranda automatica (accesso da rampa comune)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili per fornire tutte le informazioni pratiche e assisterti nella partecipazione all'asta.