Appartamento All'asta In Via Domenico Gentile 2 - 70031 Andria (BT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Abitazione storica con volte a botte all'asta ad Andria centro

All'asta: piccola abitazione nel cuore del centro storico di Andria, perfetta per chi cerca un’opportunità di acquisto in un contesto ricco di carattere. L’immobile, proposto in vendita giudiziaria, offre spazi autentici con volte in muratura e finiture complete.

Si tratta di un immobile all'asta composto da due vani distribuiti su livelli seminterrato e interrato, con superficie catastale di 65 mq e consistenza di 3,5 vani. Le altezze interne variano da 2,70 m all'imposta della volta fino a 3 m in chiave, caratteristica che valorizza gli ambienti e conferisce un forte fascino storico. Pavimenti in ceramica, infissi in PVC, porta d’ingresso in ferro e vetro; impianti idrico ed elettrico sottotraccia, boiler per acqua calda e macchine per riscaldamento/raffrescamento sono già presenti.

L’unità è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: la perizia segnala la presenza di vincoli artistici/storici che potrebbero richiedere autorizzazioni per interventi. L’immobile è occupato dal debitore; la vendita è quindi una casa all'asta “as is” — consigliata verifica documentale e sopralluogo previo accordo con il professionista delegato.

Posizione strategica nel centro storico di Andria, affacciata su via Domenico Gentile e confinante con via Federico II di Svevia. Vicinanza a servizi di quartiere, negozi, bar e collegamenti urbani che rendono la soluzione comoda per vivere o per un progetto di ristrutturazione con forte valore scenico, soprattutto per chi cerca un piccolo immobile caratteristico in centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: piccola abitazione / immobile residenziale all'asta
• Superficie: 65 mq (superficie catastale)
• Piano: un vano a piano seminterrato e un vano a piano interrato
• Località: centro storico di Andria (BT), via Domenico Gentile n. 2
• Stato: rifinito, con impianti sottotraccia; occupato dal debitore; vendita nello stato di fatto e diritto
• Pertinenze: nessuna pertinenza separata indicata nella perizia
• Classe energetica: APE presente (classe non specificata nella perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e supportarti nella partecipazione all'asta.