Attivita Commerciale All'asta In Strada Provinciale Andria-trani Km 2 - Andria (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con fotovoltaico all'asta ad andria

Immobile all'asta situato lungo la Strada Provinciale Andria–Trani (Km 2): un capannone funzionale, con ampio piazzale e impianto fotovoltaico, ideale per attività produttive o logistiche che cercano una soluzione pronta all'uso in zona industriale. Opportunità offerta tramite asta giudiziaria ad Andria.

Si tratta di uno stabilimento industriale per produzione di biancheria, con superficie lorda complessiva di circa 5.497,70 m² distribuiti su seminterrato, piano terra, primo e piano secondo (alloggio custode). Spazi significativi: deposito materie prime (ca. 1.436 m²), zona produzione/uffici (ca. 882 m² a piano terra e 854,6 m² al primo piano), ampio piazzale esterno (ca. 1.124 m²) e lastre/solaio praticabili (ca. 639 m²). Presente vano scala con ascensore/montacarichi che rende agevole la movimentazione interna.

Lo stato di manutenzione è dichiarato buono: struttura prefabbricata con tamponamenti a faccia vista, copertura in lamiera, pavimenti industriali e impianti di base efficienti. Accesso diretto dalla provinciale tramite cancello carrabile e rampa scoperta; sono presenti aree di carico/scarico e spazi esterni di manovra. All’interno è presente un alloggio custode di circa 115 m² e vani tecnici utili per gestione impiantistica.

Plus: impianto fotovoltaico trifase da 42,24 kWp e wallbox di ricarica trifase 11 kW inclusi nella dotazione, ampio piazzale esterno e buona esposizione logistica lungo l’asse Andria–Trani. Ideale per aziende manifatturiere o servizi che necessitano di capannone con spazio esterno e fonti energetiche autonome. Prezzo base d’asta indicato in perizia: € 1.553.559,31 (verificare condizioni e aggiornamenti procedurali).

La posizione è in area periferica industriale con traffico scorrevole e parcheggi: vicinanze a servizi commerciali e collegamenti per autostrada e superstrada. Quartiere adatto per attività produttive con facilità di accesso verso i principali snodi della provincia BAT.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale / stabilimento produttivo
• Superficie: circa 5.497,70 m² (superficie lorda complessiva)
• Piano: seminterrato, piano terra, primo; piano secondo con alloggio custode
• Località: Andria (BT), Strada Provinciale Andria–Trani Km 2
• Stato: buono stato di manutenzione e conservazione (perizia tecnica)
• Pertinenze: piazzale esterno ~1.124 m², rampa carrabile, deposito materie prime, uffici, vano scala con ascensore/montacarichi, impianto fotovoltaico 42,24 kWp, wallbox 11 kW, lastre solari e alloggio custode
• Classe energetica: non riportata nella perizia

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