Appartamento All'asta In Via Isacco Newton N25 - 76123 Andria (BT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta ad Andria

Questo appartamento in vendita all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa e ben distribuita nella zona di Via Isaac Newton ad Andria. Inserito in un contesto residenziale servito, l'immobile è proposto nell'ambito di una procedura esecutiva giudiziaria.

L'appartamento è posto al piano primo e si sviluppa su una superficie commerciale di 126,16 m² (superficie utile lorda 116,96 m²) con altezza interna di 3,00 m. La pianta comprende un ampio soggiorno/pranzo, cucina, corridoio di distribuzione, bagno e tre camere da letto; completa la proprietà un balcone comunicante di circa 14 m² (quota commerciale 4,20 m²). Le finiture sono di livello medio: pavimenti in ceramica, serramenti in alluminio a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e climatizzazione estiva mediante pompe di calore.

Punti di forza: ambienti ampi e ben illuminati, balcone fronte strada, buona regolarità planimetrica e dotazioni impiantistiche coerenti con lo standard dell'epoca di costruzione. Lo stato conservativo è buono e l'immobile è attualmente occupato dal proprietario; la vendita è effettuata tramite asta giudiziaria — è importante considerare la presenza di formalità ipotecarie e del pignoramento trascritto agli atti.

Il contesto urbano è comodo e servito: a circa 500 m dal centro servizi con negozi di quartiere, uffici postali, farmacie, banche e collegamenti con le principali arterie cittadine. Parcheggi e trasporto pubblico sono disponibili nelle immediate vicinanze; lo stabile è gestito in regime informale con parti comuni mantenute in condizioni ordinarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (diritto di proprietà)
• Superficie: superficie commerciale 126,16 m² (superficie utile lorda 116,96 m²)
• Piano: primo (accesso con vano scala; edificio senza ascensore)
• Località: Andria (BT) - Via Isacco Newton 25
• Stato: buone condizioni, finiture mediamente curate
• Pertinenze: balcone comunicante (≈14 m² lordi; 4,20 m² commerciali)
• Classe energetica: certificato energetico (APE) non disponibile
• Note aggiuntive: immobile occupato; venduto nell'ambito di asta giudiziaria; presenza di formalità ipotecarie e atto di pignoramento. Vendita non soggetta a IVA.
• Valore di stima perizia: € 126.000,00

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