Attivita Commerciale All'asta In Via Isacco Newton N25 - 76123 Andria (BT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 garage spazioso con accesso carrabile all'asta ad andria

Descrizione:
Proponiamo un immobile all'asta: ampio garage/autorimessa ideale come pertinenza o investimento, posto al piano interrato di un complesso residenziale in via Isacco Newton n.25, Andria. Spazio funzionale e ben mantenuto, pensato per chi cerca una soluzione comoda per il ricovero di più veicoli o uso deposito.

L'unità è caratterizzata da una pianta regolare e pavimentazione in calcestruzzo industriale, altezza conforme ai parametri tecnici e apertura verso la corsia di manovra tramite serranda metallica (funzionamento manuale o motorizzato, come riscontrato). Presente impianto elettrico di base per l’illuminazione; ventilazione garantita dai sistemi condominiali (cavedi/griglie o ventilazione forzata, se installata).

Punti di forza: ampia superficie utile paragonabile a più box uniti, facile accesso carrabile tramite passo condominiale, posizione comoda in un contesto residenziale con buona viabilità e servizi di quartiere nelle vicinanze. L'immobile risulta in buone condizioni manutentive e urbanisticamente conforme agli atti.

Contesto e servizi:
L'autorimessa si trova in una zona residenziale consolidata di Andria, a breve distanza dai servizi di quartiere (negozi, banche, farmacie) e collegamenti viari. L'edificio è mantenuto in buone condizioni e l'area esterna consente manovre agevoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa (C/6)
• Superficie: 142,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano interrato (t-s)
• Località: Andria (BT) - Via Isacco Newton 25
• Stato: buone condizioni manutentive
• Pertinenze: serranda metallica (manuale o motorizzata), impianto elettrico per illuminazione, accesso carrabile tramite passo condominiale, ventilazione condominiale
• Classe energetica: APE non presente (certificato energetico assente)

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