Magazzino All'asta In Viale Orazio Nn 41-43 Andria (BT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Locale commerciale all'asta a Barletta: investi in via Mascagni

In cerca di un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività? Scopri questo spazioso locale commerciale all'asta a Barletta, un investimento strategico con un potenziale ineguagliabile in una zona dinamica.

Si tratta di un immobile versatile di 150 mq di piena proprietà (con una superficie catastale di 122,40 mq destinata ad attività artigianale), situato al piano terra con accesso dalla via Mascagni. Sebbene sia stato realizzato abusivamente in passato, è stato regolarmente sanato con concessione edilizia n. 237/99, offrendo una base solida per il tuo progetto imprenditoriale.

La proprietà si distingue per una forma articolata con pareti curve e una robusta struttura portante autonoma in acciaio, che le conferiscono un carattere distintivo. Originariamente un'area non tompagnata, poi convertita in locale artigianale, questo spazio offre ampie possibilità di riconfigurazione interna, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze.

L'accesso al locale è flessibile: si può utilizzare l'ingresso dal civico 9 (con la necessità di regolarizzare l'eventuale servitù di passaggio su altra proprietà) o un accesso pedonale secondario senza numero civico che conduce a un suolo scoperto con caldaie pertinenti. È importante considerare alcune condizioni da gestire, come la regolarizzazione degli accessi e i rapporti con le proprietà adiacenti relative a vincoli di luci e impianti. Queste situazioni, sebbene richiedano attenzione, rappresentano un'opportunità per acquisire l'immobile all'asta a condizioni vantaggiose, permettendoti di plasmare lo spazio sulle tue specifiche necessità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale commerciale
• Superficie: 150 mq (catastali 122,40 mq per attività artigianale)
• Piano: Terra
• Località: Barletta (Via Mascagni)
• Stato: Sanato (con concessione edilizia n. 237/99), richiede regolarizzazione accessi/vincoli
• Pertinenze: Accesso pedonale a suolo scoperto con caldaie
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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