Appartamento All'asta In Chiusolillo, Via Lagnone Di Santa Croce, 281 - 70031 Andria (BT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa indipendente con cortile all'asta a andria (chiusolillo)

Una casa all'asta che offre la privacy di una villa singola con spazi esterni: opportunità ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in una delle frazioni più tranquille di Andria. L'immobile viene venduto all'asta con tutta la documentazione disponibile in perizia.

Al piano terra si sviluppa una villa singola di circa 155 m² lordi (superficie catastale 120 m²), composta da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e un bagno: una distribuzione pratica e luminosa adatta a una famiglia. All'esterno trovi una zona pavimentata antistante l'ingresso e un'area asfaltata per il transito e la sosta delle autovetture.

Punti di forza: indipendenza, sei vani distribuiti su unico livello e ampi spazi esterni fruibili. Criticità trasparenti: presenza di scala esterna in c.a. e tettoia chiusa non autorizzate, regolarizzabili mediante CILA; agibilità non ancora rilasciata. L'immobile è attualmente occupato dalla parte esecutata, aspetto da considerare per tempi e modalità di acquisto in asta giudiziaria a Andria.

La proprietà si trova nella frazione Chiusolillo di Andria, in via Lagnone di Santa Croce n. 281: contesto residenziale di campagna ben collegato alla città, comodo per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali di Andria. Ideale anche per investitori interessati a ristrutturare e valorizzare una casa all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa singola (piena proprietà 1000/1000)
• Superficie: ca. 155,20 m² lordi (superficie catastale 120 m², 6 vani)
• Piano: piano terra
• Località: Andria (BT), frazione Chiusolillo, via Lagnone di Santa Croce n.281
• Stato: occupata dall’esecutata; agibilità non rilasciata; difformità urbanistiche regolarizzabili (scala esterna in c.a. e tettoia chiusa)
• Pertinenze: zona pavimentata antistante ingresso; area asfaltata per il transito/ sosta autovetture
• Classe energetica: non indicata
• Dati catastali: foglio 36, particella 913, cat. A/3 cl. 2, rendita € 480,30
• Prezzo base d'asta: € 48.744,00 (offerta minima € 36.558,00)

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