Laboratorio All'asta In Via Campanella N 28-30 - 76123 Andria (BT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale ampio all'asta ad andria

Opportunità per imprese e investitori: laboratorio artigianale all'asta con accesso diretto da Via Campanella, ideale per attività produttive o trasformazione a uso commerciale. Immobile libero, pronto per essere valorizzato.

Spazio unico su un unico livello di circa 265 mq lordi, con doppio accesso carrabile/pedonale ai civici 28 e 30. L’unità ha pianta rettangolare-trapezoidale, altezza interna di circa 3,80 m e si affaccia esclusivamente su Via Campanella (rispetto a Via Fornaci è al piano interrato). Internamente è presente una struttura amovibile in metallo e vetro e un soppalco in struttura metallica non abitabile, accessibile solo con scale provvisorie (assenza di scala fissa).

Punti di forza: ampia superficie open space facilmente riconfigurabile, accessibilità e visibilità dalla strada principale, ottima altezza interna per impianti e scaffalature. Criticità e oneri da considerare: la presenza del soppalco e della struttura amovibile comportano difformità edilizie regolarizzabili tramite SCIA in sanatoria (costo stimato per la procedura: € 1.500). Registrazione catastale: foglio 208 mappale 30 sub. 1 (categoria C/3) — rendita catastale € 972,70. Immobile costruito nel 1979; precedentemente adibito ad attività artigianale, attualmente libero.

Informazioni di vendita: prezzo base € 68.250, offerta minima € 51.000, rilanci a partire da € 2.000. La vendita è svolta in modalità telematica (asta giudiziaria Andria) — verifica termini e scadenze sulla piattaforma dedicata prima di procedere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (C/3)
• Superficie: circa 265 mq lordi (perizia)
• Piano: piano terra su Via Campanella (rispetto a Via Fornaci risulta al piano interrato)
• Località: Andria (BT) – Via Campanella n. 28-30
• Stato: libero; precedentemente adibito ad attività artigianale
• Pertinenze: accesso diretto su strada; nessuna pertinenza registrata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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