Appartamento All'asta In Via Giuseppe Zanardelli, 6, 76121 Barletta Bt, Italia Barletta, Barletta-andria-trani - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio appartamento 7 vani all'asta a Barletta, zona semicentrale

Scopri l'opportunità di vivere o investire in un immobile spazioso e ben tenuto. Questo affascinante appartamento a Barletta è ora disponibile all'asta, offrendo un potenziale unico per chi cerca la casa dei sogni o un investimento immobiliare strategico.

Situato in Via Zanardelli 6, questo appartamento di 150,62 mq commerciali si trova al primo piano su rialzato di una palazzina D6, costruita nel 1981. L'intero edificio, parte di un complesso residenziale con sette piani complessivi, vanta uno stato di conservazione interno più che buono, con finiture curate in ogni dettaglio.

L'unità immobiliare è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale. Accedendo tramite una porta blindata, si viene accolti da un ingresso/corridoio che disimpegna un accogliente tinello con cucinino separato, un luminoso soggiorno e la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Le pareti sono rifinite con pittura lavabile tipo "stucco veneziano" e la pavimentazione in ceramica chiara con tozzetti rossi aggiunge un tocco di eleganza.

L'appartamento è arricchito da tre balconi, due dei quali affacciano sull'atrio interno e uno su Via Zanardelli, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi esterni, in anticorodal con vetro singolo, sono dotati di avvolgibili in plastica e cancellate in acciaio antintrusione con zanzariere. La casa dispone di impianti elettrici, termici (con caldaia privata a gas metano esterna) e di condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione.

Seppur l'immobile presenti alcune difformità relative a tramezzature interne e all'impianto elettrico, queste sono facilmente regolarizzabili tramite CILA, con costi contenuti e tempi brevi, stimati rispettivamente in 2 mesi per l'edilizia e 1 mese per l'impianto. L'appartamento, attualmente occupato dal debitore, rappresenta un'interessante occasione all'asta giudiziaria per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa con ampi spazi e la possibilità di personalizzazione.

Contesto e zona:
L'immobile è inserito in una zona semicentrale residenziale di Barletta, ben servita e con buoni parcheggi. La vicinanza a servizi come asili nido, farmacie, scuole, negozi e ospedali, rende la vita quotidiana estremamente comoda. La posizione offre anche facile accesso a luoghi di interesse storico-paesaggistico come Villa Bonelli, l'Orto Botanico e il Castello Svevo, aggiungendo valore al contesto abitativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 150,62 mq commerciali
• Piano: Primo su rialzato (edificio di 7 piani totali)
• Località: Barletta, Via Zanardelli 6
• Stato: Buono (con piccole difformità regolarizzabili)
• Pertinenze: 3 balconi
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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