Appartamento All'asta In Via Canosa, Barletta (BT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a barletta

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una zona residenziale consolidata: appartamento ampio e ben rifinito al quinto piano con posto auto privato in autorimessa. Ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare con pertinenza comoda e sicura, disponibile tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (superficie convenzionale 204,40 mq) è posto al 5° piano di un complesso moderno con ascensore e cortile condominiale. Interni rifiniti con pavimento in cotto, infissi in alluminio effetto legno con vetrocamera e persiane, riscaldamento con radiatori in ghisa; lo stato conservativo è buono e gli spazi risultano luminosi grazie all'affaccio su via Canosa e sul cortile interno. Distribuzione interna: soggiorno con porta-finestra su loggia/balcone, cucina, disimpegno e zona notte con servizi — ottima la qualità delle finiture.

Completa la proprietà un box auto coperto al piano interrato (superficie convenzionale 34,00 mq) con accesso da rampa carrabile: soluzione pratica per parcheggio e deposito auto. Note pratiche: l'immobile è attualmente occupato dal debitore; la vendita non è soggetta a IVA. Si segnala la presenza di alcune difformità relative a tettoie/verande chiuse: non tutte risultano regolarizzabili integralmente; stima indicativa dei costi per pratiche catastali e urbanistiche riportata in perizia (es. redazione pratica Catasto circa €800; pratica edilizia e oneri stimati in ordine di grandezza).

Il contesto è tranquillo e funzionale: il fabbricato, realizzato negli anni 2000 con finiture esterne in effetto pietra, si trova in una zona di espansione residenziale di Barletta (Via Canosa). Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità, collegamenti urbani e aree commerciali; accesso rapido alle principali vie di comunicazione della città. Questo immobile all'asta rappresenta una soluzione interessante sia per uso diretto sia per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con posto auto pertinenziale
• Superficie: 204,40 mq superficie convenzionale (netta abitazione 125 mq)
• Piano: 5° (ascensore presente)
• Località: Barletta (BT), via Canosa
• Stato: buono; attualmente occupato dal debitore
• Pertinenze: box auto coperto (piano S1, conv. 34,00 mq)
• Classe energetica: APE assente

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