Appartamento All'asta In Via Luigi Einaudi N 3 E Via Martiri Del Xii Settembre 79 - 76121 Barletta (BT) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 deposito con box e doppio accesso all'asta a Barletta

Un'opportunità per investitori e professionisti: locale deposito con box auto venduto all'asta, posizionato tra via Luigi Einaudi e via Martiri del XII Settembre a Barletta. Spazio versatile ideale per uso deposito, officina leggera o autorimessa, venduto tramite asta giudiziaria con possibilità di acquisto a condizioni favorevoli.

Il lotto è costituito da una porzione a piano terra con due accessi su strada (via Einaudi) collegata internamente a una porzione al piano interrato adibita a box tramite scala e montacarichi. Superficie lorda complessiva 219 m² (superficie utile netta circa 174 m²). Accesso carrabile principale tramite corsie di manovra e rampa al civico 79 di via Martiri del XII Settembre.

Stato di conservazione: le strutture portanti risultano in condizioni generali normali, ma sono presenti fenomeni di infiltrazione d’acqua dall’area esterna dovuti a deterioramento della guaina impermeabilizzante del solaio del piano cantinato; si segnalano inoltre dissesti di alcune mattonelle di marciapiede. L’unità è dotata di impianto elettrico funzionante, superfici intonacate e pavimentazione completa. È necessario prevedere interventi di manutenzione, incluso il rinnovo periodico del certificato di prevenzione incendi.

Punti di forza: doppio accesso (su via Einaudi e rampa su via Martiri del XII Settembre), ampia superficie sfruttabile, collegamento verticale con montacarichi e scala, destinazione versatile (deposito/box). Nota importante: il bene risulta temporaneamente occupato da terzi in forza di contratto di occupazione temporanea disposto dal custode giudiziario; l’eventuale liberazione sarà demandata alle procedure di aggiudicazione dell’asta.

Contesto e servizi: ubicato nella zona nord-ovest di Barletta, area ben collegata alla rete ferroviaria e alle principali vie di circolazione (zona compresa tra la ferrovia FS, via Antonio Violante e via Luigi Dicuonzo). Vicinanze con attività commerciali di quartiere e facilità di accesso per carico e scarico merci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito con box auto (porzione p.t. e p.interrato)
• Superficie: 219 m² lordi (circa 174 m² netti)
• Piano: piano terra e piano interrato (collegati internamente da scala e montacarichi)
• Località: Barletta (via Luigi Einaudi / via Martiri del XII Settembre)
• Stato: conservazione generale normale, presenti infiltrazioni da impermeabilizzazione da ripristinare; occupato temporaneamente
• Pertinenze: box auto e corsia di manovra con rampa carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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