Appartamento All'asta In Via Vittorio Veneto N18, Scala A - 76014 Spinazzola (BT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a spinazzola

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in posizione centrale, con ampio terrazzo esclusivo e doppio affaccio. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare e acquistare tramite asta giudiziaria a Spinazzola.

L'immobile è un appartamento al 3° piano (senza ascensore) composto da zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e servizio. Interni in buono stato con pavimenti in ceramica chiara, cucina rivestita e bagno completo con doccia. In zona giorno è presente una caldaia a gas a parete e uno split per climatizzazione; infissi esterni in legno con persiane in PVC. Il grande terrazzo scoperto di pertinenza (accessibile dalla zona giorno e dalla camera) è il plus che regala spazio esterno privato, ideale per pranzi all'aperto o relax.

Punti di forza: posizione centrale comoda ai servizi, terrazzo esclusivo a livello, impianti presenti e buono stato conservativo. Criticità da valutare: la planimetria catastale non corrisponde completamente allo stato dei luoghi poiché la zona giorno è stata parzialmente suddivisa per creare una cameretta; per la regolarizzazione sono necessarie una CILA in sanatoria e un nuovo accatastamento (DOCFA). L'immobile è attualmente occupato dal debitore e ci sono spese condominiali insolute rilevate.

Quartiere e servizi: sito in zona centrale di Spinazzola, comodo a negozi, servizi pubblici e alla rete viaria locale. Ideale per chi cerca una casa con spazio esterno in città ma con budget da asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (asta giudiziaria)
• Superficie: 67,74 mq (superficie convenzionale comprensiva di terrazzo)
• Piano: 3° (senza ascensore)
• Località: Spinazzola (BT) - Via Vittorio Veneto
• Stato: ottimo stato conservativo, occupato dal debitore
• Pertinenze: terrazzo scoperto di pertinenza esclusiva
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli sulla procedura e sulle visite? Siamo a disposizione per accompagnarti passo passo nell'acquisto all'asta.