Terreno All'asta In Via Vecchia Madonna Dello Sterpeto, 76121 Barletta Bt, Italia Barletta, Barletta-andria-trani - LOTTO 2536907

Descrizione

🏡 terreno industriale fronte strada e edificabile all'asta a Barletta

Questo terreno industriale in vendita all'asta offre un'opportunità concreta per imprese e investitori alla ricerca di un lotto pronto per sviluppo produttivo. Posizionato fronte strada in un contesto industriale consolidato, è ideale per realizzare capannoni o insediamenti logistici.

Si tratta di un lotto di terreno di 2.379 mq (catastalmente riunito da più particelle), pianeggiante con lieve dislivello in ingresso (quota superiore di circa 50 cm) e fronte stradale di circa 22 m. Zona urbanistica: PRGC area D, sottozona D1 (maglia D1-10), con indice di edificabilità stimato in 2,5 mc/mq (potenzialità edificatoria complessiva ≈ 5.947,5 mc). Stato attuale: area libera da costruzioni, parzialmente incolta e non coltivata, senza manufatti di pregio né reti tecnologiche visibili (eventuali sottoservizi da verificare).

Punti di forza: posizione fronte strada con accesso carrabile e pedonale direttamente connesso alla viabilità pubblica, collocazione in ambito industriale consolidato con edifici produttivi adiacenti che favoriscono funzioni miste produttive e di servizio. Criticità da considerare: stato di parziale abbandono e assenza di conferma documentata di allacciamento alle reti tecnologiche (è consigliata verifica tecnica a seguito di interesse).

Contesto e servizi: il lotto è inserito nella zona industriale verso Levante di Barletta, in prossimità della via Trani/Via Vecchia Madonna dello Sterpeto (vicino al civico n.50). Buona accessibilità stradale e vicinanza ad altri insediamenti produttivi; la linea ferroviaria si trova a circa 70 m dalla porzione meridionale indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile a destinazione industriale
• Superficie: 2.379 mq
• Piano: terreno, piano strada (accesso carrabile e pedonale)
• Località: Barletta (zona industriale, Via Vecchia Madonna dello Sterpeto, fronte strada)
• Stato: terreno libero, parzialmente incolto, assenza di strutture esistenti
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; fronte stradale ~22 m; accesso carrabile/pedonale
• Classe energetica: non applicabile / non disponibile
• Valutazione indicativa (perizia): valore probabile di mercato ≈ €196.000

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