Villa All'asta In Contrada Fiumara - Via Delle Vele N 51 - 76121 Barletta (BT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Villetta unifamiliare con giardino e vista mare all'asta a Barletta

Immergiti nella quiete del mare con questa incantevole villetta unifamiliare, ora disponibile all'asta a Barletta. Situata in Contrada Fiumara, in una posizione privilegiata direttamente sulla costa, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una casa al mare con ampi spazi esterni e la comodità del piano terra.

La villetta si sviluppa interamente al piano terra con una forma rettangolare che ottimizza gli spazi. All'interno, l'abitazione vanta un'ampia zona giorno accogliente, un pratico cucinino, un disimpegno, un bagno e due confortevoli camere da letto, ideali per godere di momenti di relax. Lo stato di conservazione è buono, con finiture interne curate, pavimentazione completa e pareti tinteggiate, ad eccezione del bagno parzialmente rivestito in ceramica.

Gli impianti sottotraccia includono elettrico, idrico, fognario, TV e un sistema di riscaldamento/raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà si distingue per la sua area scoperta annessa, composta da un generoso giardino privato e una veranda coperta, perfetta per momenti all'aria aperta e serate estive, godendo della brezza marina.

Ubicata in una zona tranquilla, al confine con il territorio di Margherita di Savoia e nelle vicinanze della foce del fiume Ofanto, la villetta offre un ambiente sereno e riservato. Acquistare un immobile all'asta come questo permette di realizzare il sogno di vivere a pochi passi dal mare, con la possibilità di personalizzare gli spazi esterni a proprio piacimento, pur considerando una pratica di condono edilizio in corso per alcune difformità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villetta unifamiliare
• Superficie: 121,80 mq (superficie convenzionale totale)
• Piano: Terra
• Località: Barletta (BT), Contrada Fiumara - Via delle Vele n. 51
• Stato: Buono stato conservativo, con difformità edilizie e pratica di condono in corso di definizione
• Pertinenze: Giardino (320,00 mq), veranda e area coperta (33,00 mq), corpo di fabbrica accessorio
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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