Laboratorio All'asta In Via Carso 14-16-18-angolo Via Pappalettere 31 - 76121 Barletta (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 laboratorio con vetrine e ampia area posteriore all'asta a barletta

Questo laboratorio commerciale in centro città viene proposto all'asta: opportunità ideale per chi cerca uno spazio con ampie vetrine, accesso diretto dalla strada e un grande ambiente retrostante pronto a ospitare produzione o deposito. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Barletta.

Spazioso laboratorio artigianale di 280 mq al piano terra, con ingresso principale da Via Carso e accessi angolari su Via Pappalettere. L’area vendita è immediatamente fruibile, dotata di porta in vetro anticorodal e vetrine interne; all’esterno sono presenti saracinesche motorizzate in ferro. Sul retro si sviluppa un grande ambiente di circa 15,95 x 7,90 m suddiviso con pannelli amovibili in studio, deposito e una saletta con cucina; presenti anche ufficio interno (senza finestra, con aerazione forzata) e servizi per il pubblico e il personale.

Le rifiniture sono discrete: serramenti in anticorodal con vetrocamera e pavimentazione in marmette di cemento chiaro; impianto elettrico e scaldabagno installati, impianto di riscaldamento presente ma al momento non funzionante. L’immobile è occupato da un’attività commerciale con contratto di locazione opponibile alla procedura: informazione importante per chi valuta l’acquisto all’asta. L’edificio richiede lavori di manutenzione straordinaria urgenti, fatto da considerare nella valutazione complessiva.

Punti di forza: posizione con accesso diretto su strada e ampie vetrine perfette per visibilità commerciale; grande superficie retrostante modulabile per produzione, deposito o attività evento; possibilità di subentrare al contratto di locazione o di pianificare un investimento a reddito tramite asta giudiziaria a Barletta. Criticità: riscaldamento non operativo e necessità di interventi sull’edificio condominiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale commerciale (C/3)
• Superficie: 280 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra, accesso diretto dalla strada
• Località: Barletta (BT) – Via Carso ang. Via Pappalettere
• Stato: finiture discrete; impianto di riscaldamento presente ma non funzionante; edificio richiede manutenzione straordinaria; immobile occupato con contratto di locazione opponibile
• Pertinenze: vetrine, saracinesche motorizzate; grandi ambienti retrostanti suddivisi con pannelli amovibili; servizi per pubblico e personale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati asta: prezzo base d’asta ribassato €141.820, offerta minima €106.365 (75%), rilancio minimo €2.836

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere informazioni pratiche per partecipare? Contattaci per assistenza completa e per organizzare la visita.