Appartamento All'asta In Via Como, 2, 76121 Barletta Bt, Italia Barletta, Barletta-andria-trani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con soppalco all'asta a barletta

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento caratteristico in centro a Barletta, da personalizzare secondo il proprio gusto. Un secondo piano luminoso con balcone e soppalco che offre spazio aggiuntivo e ottime potenzialità abitative.

L'appartamento (superficie convenzionale 69,46 mq; superficie netta 52,10 mq; catasto 79 mq) è posto al secondo piano con accesso da via Como 2. Distribuito con ingresso/zona giorno, camera da letto, cucina e bagno, presenta inoltre un soppalco in struttura lignea che si articola in una camera matrimoniale e un ripostiglio dove è collocato l'impianto di autoclave. Pavimenti in gres nelle aree giorno/servizi e parquet al soppalco; infissi in alluminio rivestito PVC e porta blindata; riscaldamento con caldaia a gas metano interna. Vendita non soggetta a IVA.

Punti di forza: buona luminosità, finiture di livello medio e stato di conservazione discreto, balcone scoperto e ambienti facilmente rimodulabili per ottimizzare gli spazi. Criticità da valutare: il soppalco è stato realizzato senza provvedimento autorizzativo e la perizia segnala che non è sanabile; è anche presente la chiusura di una seconda porta d’ingresso non conforme alla planimetria catastale. L’immobile risulta occupato dai debitori. Inoltre è gravato da ipoteca volontaria a garanzia di mutuo (iscritta 07/12/2005) e da trascrizione del pignoramento (22/11/2024), informazioni rilevanti per chi valuta un acquisto all'asta.

Posizione e servizi: ubicato in area urbana consolidata di Barletta, con accesso diretto da via Como; comodo a servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali. Trattandosi di edificio d’epoca (primi anni del '900) offre il fascino tipico delle costruzioni storiche con spazi interni da valorizzare.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 69,46 mq superficie convenzionale (netta 52,10 mq; catastale 79 mq)
• Piano: 2° piano (accesso da via Como 2)
• Località: Barletta (BT)
• Stato: discrete condizioni; occupato dai debitori; soppalco non autorizzato e non sanabile
• Pertinenze: balcone scoperto 2,65 mq; soppalco in struttura lignea (realizzato senza autorizzazione)
• Classe energetica: non indicata

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.