Appartamento All'asta In Via Don Michele Tato' 9 - 76121 Barletta (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento moderno con balconi all'asta a barletta

Questo appartamento all'asta è un’abitazione luminosa al quinto piano, pensata per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una zona residenziale di Barletta. Opportunità interessante su immobile all'asta con prezzo base definito e documentazione disponibile.

L’appartamento (86,49 mq superficie convenzionale) si sviluppa con soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno; sono presenti ampi balconi/terrazze che arricchiscono gli spazi vivibili. Gli interni si presentano in ottimo stato di conservazione, pavimenti in gres effetto legno, infissi esterni in PVC con vetro-camera, impianti funzionanti e riscaldamento autonomo; impianto di climatizzazione multisplit e parziale controsoffitto con faretti.

Punti di forza: ottime finiture interne, esposizione sud-est che garantisce buona illuminazione, ampiezza dei balconi e facilità di parcheggio nelle vicinanze. Criticità da segnalare: sono state rilevate difformità edilizie relative ad ampliamenti su balcone (cucina, secondo servizio e lavanderia) non sanabili con gli strumenti urbanistici vigenti; sul valore è già stato applicato un deprezzamento e il lotto viene offerto con prezzo base d'asta di € 174.125,08. L’immobile risulta attualmente occupato dagli esecutati (proprietari) e dai loro figli minori.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in un’area periferica ma ben collegata a ovest del centro cittadino di Barletta, a circa 600 m dalla litoranea di ponente. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi di quartiere e aree verdi; le ampie vie favoriscono una buona disponibilità di parcheggio e traffico non eccessivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (diritto di proprietà)
• Superficie: 86,49 mq (superficie convenzionale)
• Piano: 5° (senza indicazione ascensore nella perizia)
• Località: Barletta (BT) - Via Don Michele Tatò n.9
• Stato: Ottimo stato di conservazione, abitabile; occupato dagli esecutati
• Pertinenze: balconi/terrazze (spazi esterni)
• Classe energetica: APE presente (documentazione allegata alla perizia)
• Prezzo base d'asta: € 174.125,08

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