Appartamento All'asta In Via P Togliatti N 82 - 76121 Barletta (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Barletta

Questo appartamento viene proposto all'asta ed è un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa in una zona residenziale di Barletta. Luminoso e ben distribuito, è ideale per famiglie che desiderano un piano rialzato comodo e immediatamente fruibile.

L'immobile è un appartamento di 133,09 mq di superficie convenzionale (superficie netta 106,55 mq), situato al piano rialzato. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno che ospita anche la cucina, con balcone di servizio; un disimpegno conduce al bagno e ad altri quattro vani: una camera matrimoniale, una camera singola, una lavanderia e un ambiente aggiuntivo segnalato come "Vano X". Tutti gli ambienti godono di luce e aerazione naturali. Altezza interna utile 2,58 m.

Lo stato conservativo è buono, con finiture interne in gres, infissi in PVC e impianti revisionati nel 2017; riscaldamento con termoautonomo a radiatori. Presenti predisposizione per impianto d’allarme (non funzionante) e un ripostiglio sottoscala esterno in androne come pertinenza. Si segnala però una difformità tra lo stato di fatto e la planimetria catastale/permessi: è probabile che sia necessaria una regolarizzazione edilizia (sanatoria) per alcune modifiche interne denunciate nella C.I.L.A. 2017.

Il contesto è tranquillo e prevalentemente residenziale, con buona disponibilità di parcheggi e presenza dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. L’immobile è ubicato in via Palmiro Togliatti n. 82, Barletta (BT), in una zona di espansione urbana con collegamenti e servizi locali comodi. Attualmente l'unità è occupata e risultano pendenze condominiali riportate in perizia per importo complessivo indicativo; si consiglia valutazione preventiva delle formalità prima di procedere all'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento all'asta (abitazione)
• Superficie: 133,09 mq superficie convenzionale (netta 106,55 mq)
• Piano: piano rialzato
• Località: Barletta (BT) - via Palmiro Togliatti, n. 82
• Stato: buono stato di conservazione, con difformità interne da regolarizzare; presenza di fenomeni di condensa superficiale
• Pertinenze: ripostiglio sottoscala in androne condominiale; balcone scoperto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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