Laboratorio All'asta In Via Togliatti, 7 - 76121 Barletta (BT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale deposito con bagno all'asta a barletta

Questo locale deposito in vendita all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio commerciale con accesso diretto su strada nel quartiere di via Palmiro Togliatti a Barletta. Soluzione funzionale, pronta all'uso e adatta sia a attività di deposito che a laboratorio leggero.

Il locale è ubicato al piano terra e si sviluppa su una superficie lorda di circa 87,45 m² con altezza netta interna pari a 3,90 m, categoria catastale C/2 (consistenza catastale 76,00 m²). Internamente è composto da un unico ampio vano al piano strada con servizio igienico. Lo stato di manutenzione è buono: pavimenti in piastrelle ceramiche 40x40 cm, pareti tinteggiate e bagno rivestito con piastrelle di dimensioni standard.

Tra i punti di forza segnaliamo l’accesso diretto su strada, la serranda metallica motorizzata e l’infisso d’ingresso con vetro. Gli impianti sono collegati alla rete cittadina (acqua e fognature); l’impianto elettrico è sottotraccia e fuori traccia con quadro generale dotato di interruttore differenziale. La struttura è adatta a chi cerca un immobile operativo da subito con bassi interventi di adattamento.

La posizione è inserita nel complesso di via Palmiro Togliatti, in un’area con servizi di quartiere e buoni collegamenti alla rete cittadina di Barletta; la vicinanza a strade principali facilita carico/scarico e accesso veicolare. Per chi valuta investimenti in asta giudiziaria a Barletta, questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta con valore di stima indicativo in perizia pari a €122.430 (arrotondato €122.500).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale a deposito (categoria catastale C/2)
• Superficie: superficie lorda circa 87,45 m² (consistenza catastale 76,00 m²)
• Piano: piano terra, accesso diretto su strada
• Località: Barletta, via Palmiro Togliatti n.15
• Stato: buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: bagno interno; serranda metallica motorizzata; infisso d’ingresso in metallo con vetro
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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