Appartamento All'asta In Via Geremia Di Scanno N31/a - 76121 Barletta (BT) - LOTTO 3

Descrizione

In vendita appartamento di ampia metratura situato in una zona residenziale di Barletta (BT). Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Trani con un'offerta minima di 27825.00 €. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre molte possibilità di personalizzazione. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o una soluzione abitativa a prezzi vantaggiosi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.

L'appartamento si trova a Barletta, in Via Geremia di Scanno n.31/A ed è di proprietà al 100% (quota di 1000/1000). Ha una superficie commerciale di 35,00 mq ed è composto da cucina/pranzo, camera da letto, bagno e balcone con affaccio su Via Geremia di Scanno. È identificato al catasto fabbricati al foglio 137 particella 417, subalterno 12, categoria A/4, classe 3, consistenza 2 vani, rendita € 154,94. Si trova al secondo piano (interno 4) di un edificio costruito nel 1953 e che si sviluppa su quattro piani fuori terra. L'immobile è attualmente occupato in virtù di un contratto di affitto tipo 4+4, stipulato il 10/07/2015, con scadenza il 30/06/2019, registrato il 17/07/2015 a Barletta ai nn.2785/3T, con l'importo dichiarato di € 3.600,00. Per quanto riguarda le pratiche edilizie, l'immobile ha ottenuto la licenza edilizia n.945/1953, per lavori di nuova costruzione, agibilità del 22/12/1954. L'immobile ricade in zona B - sottozona B2 - da ristrutturare o ricostruire, secondo il piano regolatore generale vigente, in forza di delibera n.31 del Consiglio Comunale del 13/03/2000. Il CTU ha rilevato alcune difformità riguardanti la conformità edilizia e catastale, ma sono regolarizzabili mediante C.I.L.A. tardiva e variazione catastale. I costi di regolarizzazione sono di € 1.000,00 per la sanzione e € 1.000,00 per la redazione e presentazione della pratica edilizia all'U.T.C. e di € 800,00 per la redazione e presentazione della pratica all'Ufficio Catasto. L'immobile è stato acquistato per il 4/5 da un atto di compravendita del 08/07/2003 a firma del notaio Giovanni Aricò di Reggio Calabria, repertorio n.38855, trascritto il 17/07/2003 a Trani ai nn.16315/12181 e per 1/5 da un atto di donazione del 15/06/2006 a firma del notaio Alfredo Polito, repertorio n.278975, trascritto il 17/06/2006 a Trani ai nn.15210/10333. Il prezzo base per l'asta è di € 37.100,00, l'offerta minima è di € 27.825,00 (75% del prezzo base d'asta) e il rilancio minimo in caso di gara è di € 800,00.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali poste (0.18 km), scuola (0.03 km), banca (0.34 km), bancomat (0.22 km), bar (0.05 km), fermata autobus (0.22 km), siti storici (0.18 km).