Garage All'asta In Via Giacomo Leopardi N56 - 76123 Andria (BT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box autorimessa ampio con montacarichi all'asta ad Andria

Proponiamo un immobile all'asta: autorimessa spaziosa situata al piano S2 di un complesso recente, ideale per uso deposito o parcheggio veicoli con accesso carrabile tramite montacarichi. Opportunità interessante nell'ambito di un'asta giudiziaria ad Andria per investitori e professionisti del settore.

Il box si estende su una superficie catastale di 141 mq (consistenza indicata 131 mq) e dispone di accesso carrabile esclusivo tramite piattaforma montacarichi e ingresso pedonale dal vano scale condominiale. L'unità è dotata di impianto elettrico funzionante con parti di tipo industriale e civile e di aereazione naturale tramite aperture di ventilazione; non sono presenti servizi igienici né impianto idrico interno.

Punti di forza: ampia superficie adatta a più autorimesse o magazzino, impianti di servizio (autoclave e riserva idrica) e l'impianto di produzione/distribuzione aria compressa posizionati all'interno dell'autorimessa (servitù a beneficio dell'edificio), rendono l'unità particolarmente funzionale per attività artigianali o di officina. Limitazione da considerare: l'accesso carrabile è consentito esclusivamente tramite montacarichi, elemento da valutare in relazione alle esigenze logistiche. L'immobile risulta occupato senza titolo con un'indennità annua di €1.204,83; è in corso la liberazione.

Contesto e servizi: ubicato in via Giacomo Leopardi, in un contesto condominiale di recente costruzione, l'immobile beneficia delle vicinanze ai principali assi viari di Andria e alla rete di servizi cittadini. Parti comuni includono il vano scale, l'androne e l'impianto montacarichi, utili per l'accessibilità ai piani interrati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box auto (categoria C/6)
• Superficie: superficie catastale 141,00 mq (consistenza 131 mq)
• Piano: S2 (secondo interrato)
• Località: via Giacomo Leopardi, Andria (BT)
• Stato: funzionante, occupato senza titolo (indennità annua €1.204,83); liberazione in corso
• Pertinenze: accesso carrabile tramite montacarichi; accesso pedonale da vano scale condominiale; all'interno autoclave, riserva idrica e impianto aria compressa (servitù)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati procedura: valore base d’asta €91.560, offerta minima €68.670, rilancio minimo €1.831,20 (asta giudiziaria Andria)

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