Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi N 54, 76012 Canosa Di Puglia Bt, Italia - 76102 Canosa Di Puglia (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balcone all'asta a canosa di puglia

Questo luminoso appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca una casa ampia in posizione semicentrale. Ideale per famiglie o investitori che desiderano partecipare a un'immobile all'asta in contesto urbano consolidato.

L'immobile è un appartamento residenziale di 134,54 mq (superficie convenzionale) situato al primo piano di un edificio di quattro piani. Internamente si compone di cucina-pranzo, quattro camere da letto, bagno, ripostiglio, ingresso e disimpegno; è inoltre dotato di un balcone con affaccio su Via Alcide De Gasperi e di un pozzo luce interno ad uso esclusivo. Altezza interna utile 2,95 m.

Lo stato conservativo è discreto: pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in legno con vetro semplice, porte interne in legno; impianti termico, idrico, elettrico e fognario funzionanti. Non è presente l'ascensore. L'edificio è realizzato in cemento armato con solaio a travetti paralleli; il bene risulta regolarizzato in parte (autorizzazione in sanatoria per lucernario) e alcune difformità interne sono sanabili tramite CILA.

Collocazione vantaggiosa: zona semicentrale a traffico locale con parcheggi disponibili, negozi di vicinato e scuole nelle vicinanze. Collegamenti pubblici (autobus, ferrovia e strade extraurbane) raggiungibili entro circa 2 km, il che rende l’appartamento comodo sia per la vita quotidiana sia per eventuali locazioni.

Trasparenza: l'immobile è attualmente occupato. Sono presenti iscrizioni ipotecarie e un pignoramento trascritto (informazioni disponibili negli atti); manca l'APE (certificazione energetica non presente). La vendita avverrà tramite asta giudiziaria; si consiglia di valutare la documentazione prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta
• Superficie: 134,54 mq (superficie convenzionale)
• Piano: 1° (no ascensore)
• Località: Via Alcide De Gasperi n.54, Canosa di Puglia (BT)
• Stato: discreto stato di conservazione
• Pertinenze: balcone con affaccio su strada, pozzo luce ad uso esclusivo
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Prezzo base d'asta: € 94.705,15

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni, documentazione e supporto per partecipare all'asta giudiziaria.