Casa Singola All'asta In Via Xxiv Maggio 62 - 76012 Canosa Di Puglia (BT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con terrazzo all'asta a canosa di puglia

All'asta: opportunità per chi cerca una casa indipendente su più livelli nel centro di Canosa di Puglia. Immobile all'asta ideale per chi vuole un intervento di ristrutturazione con possibilità di personalizzare gli spazi.

Appartamento su più livelli per complessivi circa 137 m² lordi. Al piano terra ingresso da via XXIV Maggio 62 con cucina, soggiorno e bagno; al piano interrato ampia tavernetta con camino; al primo piano disimpegno, due camere e balcone; al secondo piano vano ad uso bagno/lavanderia e ampio terrazzo parzialmente coperto. L’immobile è composto catastalmente da due subalterni (piano terra A/4 cat. 46 m²; primo piano A/3 cat. 36 m²).

Stato di conservazione e manutenzione mediocri: la perizia segnala difformità urbanistiche e catastali (piano interrato non dichiarato, vano al secondo piano realizzato oltre la torretta scale, necessità di fusione dei subalterni e pratiche Doc.Fa/CILA tardiva). La tavernetta è dotata di camino; il terrazzo ha una tettoia metallica parzialmente coprente. Immobile libero e attualmente nella disponibilità del debitore.

Plus: indipendenza su più livelli, spazio esterno vivibile con vista su via XXIV Maggio, ampia tavernetta con camino e possibilità di ridistribuire gli ambienti. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Canosa di Puglia per investitori o per chi cerca una casa da ristrutturare nel centro storico.

Zona e servizi: ubicato su via XXIV Maggio, in posizione centrale a Canosa di Puglia; vicinanza a servizi di prima necessità e collegamenti locali. Visite su richiesta tramite il Portale delle Vendite Pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente su più livelli (lotto unico)
• Superficie: superficie lorda complessiva circa 137,04 m² (catasto: piano T 46 m²; piano 1 36 m²)
• Piano: piano interrato, piano terra, primo e secondo piano (no ascensore)
• Località: via XXIV Maggio n. 62, Canosa di Puglia (BT)
• Stato: conservazione e manutenzione mediocre; immobili con difformità urbanistiche/catastali segnalate nella perizia
• Pertinenze: tavernetta con camino, balcone, terrazzo parzialmente coperto da tettoia metallica
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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