Terreno All'asta In Frazione Di Loconia - Cda Pantanelle O Socialisti - 76012 Canosa Di Puglia (BT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo irrigato fronte locone all'asta a canosa di puglia

Questa ampia proprietà rurale viene proposta all'asta in una cornice naturale preziosa: due blocchi di terreno pianeggiante con ottima esposizione solare direttamente prospicienti il torrente Locone. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta ideale per produzione vitivinicola o investimento agricolo.

Si tratta di un terreno agricolo della superficie commerciale di 22.417 m² (circa 2,24 ha), attualmente coltivato a vigneto a tendone. L'appezzamento è servito da impianto di irrigazione e da un pozzo artesiano, caratteristiche che ne valorizzano la produttività e riducono i costi di gestione. La morfologia è pianeggiante e l’esposizione è favorevole alla coltura.

Punti di forza: posizione fronte fiume Locone, presenza di irrigazione e pozzo artesiano, coltivazione attiva a vigneto e buone dimensioni complessive per una conduzione efficiente. Segnaliamo la presenza di una servitù di passaggio gravante sulla particella 921, che resterà a carico dell’acquirente: informazione importante per una valutazione completa dell’acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in contrada "Pantanelle" nel territorio di Canosa di Puglia (fg. 80, p.lle 195-234-287-288-598-914-916-918-919-920-921-924-926), il fondo ricade in contesti paesaggistici e rurali di valore, con buona accessibilità e vicinanza alle principali vie di comunicazione della zona. L’area è indicata nei piani urbanistici locali come contesto rurale con valore ambientale, senza vincoli che impediscano la conduzione agricola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (coltivato a vigneto a tendone)
• Superficie: 22.417,00 m² (circa 2,24 ha)
• Piano: terreno
• Località: contrada "Pantanelle", Canosa di Puglia (fg. 80, particelle indicate nella perizia)
• Stato: agricolo coltivato, pianeggiante, buona esposizione solare, irrigato
• Pertinenze: impianto di irrigazione, pozzo artesiano; servitù di passaggio su p.lla 921 (gravante e a carico dell'acquirente)
• Classe energetica: non applicabile

Se desideri informazioni dettagliate sull’asta giudiziaria a Canosa di Puglia o vuoi valutare l’acquisto all'asta contattaci per tutte le informazioni.