Appartamento All'asta In Via Remo, 49, 76012 Canosa Di Puglia Bt, Italia Canosa Di Puglia, Barletta-andria-trani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a canosa di puglia

Questo ampio appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca spazio e potenziale di trasformazione in Canosa di Puglia. Ideale per investitori o famiglie disposte a intervenire con opere di ristrutturazione per valorizzare gli ambienti.

Appartamento al primo piano di circa 250 mq di superficie utile, con balconi e verande per complessivi circa 35 mq. Categoria catastale A/3, classe 2, consistenza catastale 11,5 vani; rendita catastale € 558,29. Edificato con concessione edilizia n.68 del Comune di Canosa (rilasciata il 21/07/1977). Attualmente occupato dal nucleo familiare dei debitori.

Lo stato è parziale al rustico e presenta notevoli segni di degrado: necessita di considerevole manutenzione ordinaria e straordinaria sia interna sia esterna; l’impianto di illuminazione non è conforme alla normativa vigente. Non risultano tabelle millesimali (palazzina indipendente) e sono segnalate difformità rispetto alle planimetrie catastali e comunali; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (a corpo, “as is”).

Punti di forza: metrature generose e ampie superfici esterne che consentono molteplici ridistribuzioni o la suddivisione in più unità; immobile indipendente senza parti comuni condominiali formalizzate. Opportunità di acquisto a partire dal prezzo base stabilito in perizia (prezzo base € 43.284,00 — offerta minima € 32.463,00), interessante per chi cerca un appartamento all'asta con margine di valorizzazione.

Ubicato in Vicolo Remo n. 49, Canosa di Puglia; la posizione va verificata direttamente per servizi e collegamenti locali. Si segnala inoltre la presenza di eventuali oneri, vincoli e la necessità di istanze di sanatoria a carico dell’aggiudicatario ove ricorrano i presupposti, come indicato in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (palazzina indipendente)
• Superficie: circa 250 mq utili + balconi/verande circa 35 mq
• Piano: primo piano
• Località: Vicolo Remo n. 49, Canosa di Puglia (BT)
• Stato: parzialmente al rustico, necessita considerevole manutenzione ordinaria e straordinaria; impianto illuminazione non conforme
• Pertinenze: balconi e verande (circa 35 mq); eventuale quota di comproprietà su servizi comuni come da art.1117 c.c.
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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