Appartamento All'asta In Via Arnaldo Da Brescia 53/55 - 76012 Canosa Di Puglia (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a Canosa di Puglia

Nel cuore di Canosa di Puglia proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da destinare a investimento. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina residenziale, combina spazi funzionali e una cantina pertinenziale, il tutto offerto tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (tipologia bilocale) sviluppa una superficie netta di 62,60 mq e una superficie commerciale/equivalente complessiva di 78,63 mq, comprensiva di balcone e lavanderia. L'unità, in buone condizioni di conservazione, ha una pianta a "L" con ingresso-corridoio, zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e balcone prospiciente via Arnaldo da Brescia. Completa la proprietà una lavanderia sul lastrico solare e una cantinola pertinenziale (circa 9,60 mq).

Tra i plus: posizione al piano secondo con buona esposizione, presenza di balcone e lavanderia su lastrico solare, cantina di pertinenza che aumenta la praticità di stoccaggio. L'immobile è occupato (residenza della coniuge e figlia), informazione utile per la gestione della consegna; non è presente l'ascensore. Stato generale: condizioni normali, pronto per interventi di miglioria o per essere messo a reddito.

Contesto e servizi: edificio inserito in zona residenziale servita, con farmacie, scuole, uffici postali, supermercati e presidi di sicurezza nelle vicinanze. Collegamenti: stazione ferroviaria e fermata autobus a breve distanza, comodo accesso all'autostrada. Centro città e servizi principali facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale) all'asta
• Superficie: 62,60 mq netti (superficie equivalente/ commerciale 78,63 mq)
• Piano: 2° piano (interno 4) — senza ascensore
• Località: Canosa di Puglia (BT), via Arnaldo da Brescia n. 53
• Stato: buone condizioni di conservazione, abitato (occupato)
• Pertinenze: balcone, lavanderia sul lastrico solare, cantinola pertinenziale (circa 9,60 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicativo: a partire da €90.773,13 (consultare documentazione ufficiale)

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