Appartamento All'asta In Viale Giuseppe Di Vittorio 64 - 71121 Margherita Di Savoia (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a margherita di savoia

All'asta in posizione centrale e a due passi dalla spiaggia, proponiamo un appartamento di ampia metratura ideale per chi cerca una soluzione vicino al mare da ristrutturare e personalizzare. Opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria in una delle zone più ricercate della costa.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione di 125 mq commerciali, posto al secondo piano di un piccolo fabbricato senza ascensore. Internamente si compone di 3 camere, soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno, ripostiglio, disimpegno/corridoio e due balconi. L'altezza interna è di circa 3,00 m, con pavimentazione in marmo e infissi esterni in legno a vetro singolo.

Lo stato conserva finiture originali: porta d'ingresso in legno non blindata, porte interne in legno tamburato e impianto di riscaldamento presente ma privo di certificazioni disponibili. Si segnala la presenza di degrado alle superfici esterne dei balconi (distacchi di intonaco e parti pericolanti) e infiltrazioni localizzate: è pertanto consigliata un'opera di messa in sicurezza e lavori di manutenzione. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: grande potenziale di trasformazione, soffitti alti, posizione centrale e contesto a ridosso della spiaggia, due balconi vivibili e disponibilità dell'immobile (libero alla vendita). Ideale per chi cerca una casa al mare da rinnovare o un investimento da destinare a locazioni stagionali tramite asta giudiziaria a Margherita di Savoia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (Lotto Unico - asta giudiziaria)
• Superficie: 125,00 mq commerciale (consistenza 6,5 vani)
• Piano: 2° piano (senza ascensore)
• Località: Via Adige n.18, Margherita di Savoia (BAT) – zona centrale, a ridosso della spiaggia
• Stato: da ristrutturare / necessita opere di messa in sicurezza (distacchi intonaco balconi, infiltrazioni)
• Pertinenze: 2 balconi
• Classe energetica: non certificata (APE assente)
• Prezzo base: €130.000 – offerta minima: €97.500 (asta giudiziaria)

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