Appartamento All'asta In Via S Santeramo N 8 - 76016 Margherita Di Savoia (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a margherita di savoia

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa ampia e ben esposta da ristrutturare nel centro residenziale di Margherita di Savoia. Ideale per chi cerca un investimento da valorizzare tramite lavori mirati o per chi vuole personalizzare gli spazi a proprio gusto.

L'immobile è un'unità abitativa di 118 mq commerciali (110 mq coperti) posta al 3° piano di un fabbricato di 4 piani senza ascensore, con doppia esposizione a nord/est e due balconi. La pianta si sviluppa su un unico livello e comprende soggiorno, cucina, due camere, bagno, due ripostigli e un sottotetto adiacente al bagno. L'accesso avviene attraverso il cancello pedonale e il corridoio condominiale che conduce all'ingresso dell'edificio.

Lo stato interno è da completare: l'appartamento è in fase di ristrutturazione parziale e necessita di interventi per l'adeguamento degli impianti (manca il sistema di riscaldamento e la caldaia, impianti idrico-sanitario ed elettrico solo parzialmente realizzati). I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro; le finiture interne sono incomplete ma consentono di ridisegnare ambienti funzionali. Classe energetica: APE classe G (consumo 175,12 kWh/m²).

Tra i plus si segnalano la metratura generosa, la doppia esposizione con balconi che assicurano buona luminosità e aerazione, e la posizione in complesso ben tenuto; l'immobile è attualmente libero e non occupato. Spese condominiali contenute indicate in perizia (circa €125/mese) e possibilità di rendere l'unità abitativa pienamente funzionale con interventi di finitura.

La zona è servita e residenziale: a breve distanza si trovano servizi di prima necessità, collegamenti locali e il tessuto urbano di Margherita di Savoia che garantisce vivibilità e comodità quotidiana. Ottima soluzione per chi cerca un'opportunità in asta giudiziaria a Margherita di Savoia da rinnovare a proprio piacimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (unità immobiliare)
• Superficie: 118,00 mq superficie commerciale (110,00 mq coperti)
• Piano: 3° piano (edificio di 4 piani) – ascensore assente
• Località: Margherita di Savoia (BT), Via S. Santeramo n. 8 (rilevato in sopralluogo)
• Stato: da ristrutturare / parzialmente al grezzo, impianti da completare
• Pertinenze: 2 balconi, sottotetto adiacente, 2 ripostigli; spese condominiali indicate ~€125/mese
• Classe energetica: G (IPE 175,12 kWh/m²)

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