Appartamento All'asta In Via S Santeramo N 8 - 76016 Margherita Di Savoia (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balconi all'asta a margherita di savoia

Una soluzione luminosa e con ottimo potenziale offerta all'asta: appartamento di ampia metratura posizionato al terzo piano di un palazzo di quattro piani, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione. Opportunità interessante nel mercato delle aste giudiziarie a Margherita di Savoia.

L'immobile è un'unità residenziale di circa 118 mq di superficie commerciale (110 mq coperti) che si sviluppa su un unico livello. L'appartamento, con doppia esposizione nord-est, offre due balconi e una disposizione interna composta da soggiorno, cucina, bagno, due camere e ripostigli; è presente anche un sottotetto adiacente. L'accesso avviene tramite corridoio condominiale e scale: non è presente ascensore.

Lo stato è da ristrutturare/parzialmente allo stato grezzo: gli impianti idrico-sanitario e alcune parti delle opere interne risultano incomplete (bagno con solo lavabo e tubazioni da completare), manca l’impianto di riscaldamento e la caldaia. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro; le finiture interne sono essenziali. La planimetria catastale non risulta conforme allo stato di fatto e l’immobile non risulta dotato di agibilità; è indicata classe energetica G (IPE 175,12 kWh/m2).

Punto di forza è la superficie generosa e la doppia esposizione che garantisce buona luminosità, oltre alla posizione servita nella periferia sud-est di Margherita di Savoia lungo Via S. Santeramo. Spese condominiali contenute e pertinenze esterne (balconi) che aumentano la fruibilità degli spazi. Ideale per investitori o acquirenti che vogliono progettare interventi mirati per aumentare valore e rendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 118,00 mq (superficie commerciale) — 110 mq coperti
• Piano: 3° (palazzina di 4 piani) — senza ascensore
• Località: Margherita di Savoia (BT), Via S. Santeramo
• Stato: da ristrutturare / parzialmente allo stato grezzo; impianti incompleti; assenza riscaldamento e agibilità
• Pertinenze: 2 balconi, sottotetto adiacente
• Classe energetica: G — IPE 175,12 kWh/m2
• Prezzo base indicativo in perizia: € 107.000,00

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.