Terreno All'asta In Contrada Coste Della Croce - Minervino Murge (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 suolo edificabile unico con 1.043 m² all'asta a minervino murge

Occasione per investitori e privati: terreno edificabile di circa 1.043 m² offerto all'asta in Contrada Coste della Croce, ideale per chi cerca un lotto da valorizzare con progetto residenziale o agricolo. Vendita tramite asta giudiziaria a Minervino Murge.

Lotto composto da tre appezzamenti catastali per un totale di circa 1.043 m²: foglio 116 mapp. 532 (uliveto, are 07.64 ≈ 764 m²), foglio 116 mapp. 590 (relitto strada, are 00.49 ≈ 49 m²) e foglio 116 mapp. 596 (relitto strada, are 02.30 ≈ 230 m²). Il compendio risulta attualmente libero. Il terreno ricade, secondo il P.R.G., in zona C2_1 (espansione residenziale) e in zona E7 (prevalente uso agricolo), offrendo possibilità di utilizzo differenziato e potenziale trasformazione secondo le normative urbanistiche locali.

Punto di forza è la metratura unitaria e la natura mista del lotto che consente sia progetti di carattere residenziale — per chi sogna di costruire la propria casa all'asta — sia attività agricole su parte del suolo. Si segnala la presenza di una vecchia gru a torre in ferro (marca “Beta”, n. fabbrica 1773, anno 1979), smontata e in stato di abbandono, di proprietà di un terzo soggetto: l'acquirente dovrà provvedere alla rimozione a propria cura e spese. Regime fiscale: vendita soggetta a IVA. Prezzo base indicativo: € 35.552, offerta minima pari a € 26.664 (75% del prezzo base).

Contesto: ubicato in Contrada Coste della Croce, nel comune di Minervino Murge (BA), collocato in un’area di espansione residenziale con vocazione agricola circostante. Buoni collegamenti con le vie locali; servizi e centri urbani del comune sono raggiungibili in pochi minuti. Visite su richiesta tramite portale delle vendite pubbliche.

Valuta questa opportunità: lotto di oltre 1.000 m² con potenzialità edificatoria e agricola, ideale per sviluppo personale o investimento tramite asta giudiziaria a Minervino Murge.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: suolo edificatorio / terreno agricolo (lotto unico composto da 3 particelle)
• Superficie: circa 1.043 m² (are 07.64 + 00.49 + 02.30)
• Piano: terreno
• Località: Contrada Coste della Croce, Minervino Murge (BA)
• Stato: libero; presenza di gru smontata in stato di abbandono di proprietà di terzo (rimozione a carico acquirente)
• Pertinenze: nessuna costruzione; porzioni di relitto stradale catastalmente rilevate
• Classe energetica: non applicabile

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