Appartamento All'asta In Ia San Giovanni 89, - 76013 Minervino Murge (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con volte e luce all'asta a minervino murge

Questo appartamento all'asta offre carattere e luce in un contesto storico: ideale per chi cerca una casa con volte e ampi ambienti da personalizzare. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Minervino Murge e rappresenta un'opportunità per chi è disponibile a gestire le pratiche di regolarizzazione.

L'abitazione ha una superficie commerciale di 131,00 mq e si trova al primo piano, con accesso da una scala esterna. L'edificio, costruito nel 1942 e oggetto di lavori di ristrutturazione e consolidamento nel 2003, presenta ambienti con volte a botte che conferiscono fascino e buon confort visivo nelle zone giorno. Distribuzione interna: ampio locale d'ingresso voltato che collega soggiorno, una camera, bagno e ripostiglio; dal soggiorno un varco conduce a un secondo locale voltato con una seconda camera, cucina e bagno. Totale vani 5,5.

Punti di forza: luminosità nelle stanze giorno grazie ai ripetuti affacci sulla via pubblica, volte caratteristiche, pavimenti in lastre di granito nelle aree giorno e notte, infissi esterni in alluminio e impianti (idrici, fognari e termici) presenti. L'immobile è dotato di condizionatori. Criticità: le camere da letto risultano prive di aperture interne verso l'esterno e la planimetria catastale presenta una difformità relativa alla porta del bagno; l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile (CILA tardiva, costi stimati nella perizia).

Contesto e servizi: ubicato in Via San Giovanni n.89, nel centro urbano di Minervino Murge, l'immobile è inserito in un edificio a 4 piani; la posizione garantisce accesso a servizi e attività locali tipiche del centro storico. Trattandosi di asta giudiziaria, l'immobile è attualmente occupato dal debitore esecutato: si raccomanda di valutare gli aspetti pratici e legali prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo popolare)
• Superficie: 131,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: 1° (accesso da scala esterna)
• Località: Via San Giovanni 89, Minervino Murge
• Stato: ristrutturato/consolidato nel 2003; non conforme ma regolarizzabile (CILA tardiva)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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