Appartamento All'asta In Viale Giuseppe Di Vittorio, 1, 76013 Minervino Murge Bt, Italia Minervino Murge, Barletta-andria-trani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a minervino murge

All'asta: opportunità per chi cerca una casa da personalizzare in posizione comoda e con doppia esposizione. Questo appartamento all'asta si trova al secondo piano di una palazzina storica degli anni ’50, ideale per uso personale o investimento.

L'immobile è un appartamento di 3 vani con superficie convenzionale di 91,75 mq (superficie netta abitazione 72 mq + balconi 13 mq), posto al 2° piano senza ascensore. Stato conservativo: discreto; pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, porta d’ingresso blindata, due split per climatizzazione e caldaia esterna sul balcone. Presenta inoltre un piccolo ripostiglio a soppalco (h utile circa 70 cm).

La distribuzione interna comprende soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e due balconi (affaccio su Viale G. Di Vittorio a Ovest e sul retro a Est), che garantiscono buona luminosità e ricambio d’aria. Punti di forza: doppia esposizione, finiture aggiornate, riscaldamento tradizionale con radiatori in ghisa e impianti ammodernati. Criticità da valutare: presenza di muffa da condensa in zona soggiorno/cucina, immobile occupato dall’esecutata e formalità ipotecarie iscritte; la vendita avverrà in asta giudiziaria.

Contesto: la palazzina è ubicata in zona residenziale di completamento del centro di Minervino Murge, con servizi locali a portata di mano (negozi di quartiere, scuole e collegamenti stradali). Trattandosi di un contesto consolidato, offre rapidità di accesso ai servizi quotidiani pur mantenendo un carattere residenziale tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (3 vani)
• Superficie: superficie convenzionale 91,75 mq (netta abitazione 72,00 mq + balconi 13,00 mq)
• Piano: 2° piano (senza ascensore)
• Località: Minervino Murge (BT) – Viale Giuseppe Di Vittorio 1
• Stato: discreto, abitabile con lavori di personalizzazione; tracce di muffa da condensa rilevate
• Pertinenze: 2 balconi; piccolo ripostiglio soppalcato (h utile ~70 cm)
• Classe energetica: APE non disponibile
• Note legali/occupazione: immobile occupato dall’esecutata; presenti iscrizioni ipotecarie e verbale di pignoramento (asta giudiziaria)

Valore di stima indicativo (perizia): € 55.050,00.

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