Appartamento All'asta In Viale Giuseppe Di Vittorio, 1, 76013 Minervino Murge Bt, Italia Minervino Murge, Barletta-andria-trani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a minervino murge

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca un immobile con buone potenzialità in una piccola palazzina storica. Perfetto per uso residenziale o investimento, l'annuncio si riferisce a vendita in asta giudiziaria a Minervino Murge.

Appartamento di 3 vani composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, per una superficie convenzionale complessiva di 91,75 mq. Si trova al 2° piano di una palazzina su tre livelli senza ascensore; l'accesso avviene tramite scala condominiale. Stato di conservazione generale discreto, con finiture aggiornate (pavimenti in gres porcellanato, infissi in pvc con vetrocamera) e alcuni interventi modernizzanti.

Interni funzionali: soggiorno con angolo cottura e balcone con affaccio su Viale G. Di Vittorio, due vani letto e secondo balcone sul retro. Impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia esterna (posta su balcone), oltre a due unità split per climatizzazione. Presente piccolo ripostiglio soprastante (altezza interna netta circa 70 cm). Porta blindata, serramenti moderni; nel soggiorno si riscontrano tracce di condensa/muffa nell'angolo cucina.

Punti di forza e aspetti da valutare: posizione centrale in contesto residenziale consolidato, esposizioni est/ovest e balconi vivibili. Si segnala che l'immobile è occupato dall'esecutata e la vendita avviene a seguito di procedura esecutiva (asta giudiziaria); inoltre risultano iscrizioni ipotecarie sulla proprietà. Non è disponibile l'APE (classe energetica assente). Vendita non soggetta a IVA.

Contesto e servizi: ricade in "Zona B - Edilizia Residenziale di Completamento" del Piano comunale; edificio realizzato negli anni ’50 in un'area servita da negozi di quartiere e collegamenti locali. Ideale per chi cerca una soluzione vicina ai servizi del centro di Minervino Murge.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (3 vani)
• Superficie: 91,75 mq (superficie convenzionale)
• Piano: 2° (senza ascensore)
• Località: Minervino Murge (BT) - Viale Giuseppe di Vittorio 1
• Stato: discreto, ristrutturazioni parziali, occupato dall'esecutata
• Pertinenze: 2 balconi; piccolo ripostiglio soprastante (h ≈ 70 cm)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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