Appartamento All'asta In Via Palmiro Togliatti N 62 - 76017 San Ferdinando Di Puglia (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e balconi all'asta a san ferdinando di puglia

Appartamento all'asta situato in un condominio degli anni '80: un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare o un investimento a prezzo competitivo. Posizionato al quarto piano con ascensore, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e due balconi vivibili.

L'abitazione si compone di soggiorno/pranzo con cucinino, due camere, bagno, ripostiglio e disimpegno; la superficie commerciale è di circa 77,12 mq con balconi per complessivi 11,46 mq. Al piano primo sottostrada è presente un box-auto pertinenziale (superficie commerciale 18,42 mq) accessibile da rampa carrabile. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono presenti.

Lo stato di conservazione è mediamente mediocre: si riscontrano umidità nel bagno e nel ripostiglio, parti di pavimentazione degradate e finiture anni '80. Il box presenta condizioni peggiori e necessita di interventi. Queste condizioni rendono l'immobile interessante per chi valuta un acquisto all'asta con possibilità di riqualificazione e personalizzazione a costi contenuti.

Il contesto è una zona periferica/di nuova espansione di San Ferdinando di Puglia, comoda a servizi locali e vie di comunicazione. Il condominio è su cinque livelli con struttura in cemento armato e ascensore; la posizione al quarto piano garantisce buona esposizione e tranquillità rispetto al traffico stradale.

Trasparente sulle criticità e pronta a diventare una casa rinnovata o un investimento redditizio, questa soluzione si presta bene a chi cerca un appartamento all'asta o un immobile all'asta da ristrutturare vicino ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: abitazione Scomm ≈ 77,12 m²; box Scomm ≈ 18,42 m²
• Piano: 4° (accesso dalla prima porta a destra del pianerottolo); box al piano primo sottostrada (S1)
• Località: San Ferdinando di Puglia (BT), Via Palmiro Togliatti n. 62
• Stato: conservazione mediocri (abitazione); box in pessime condizioni
• Pertinenze: box-auto con serranda in ferro, accesso carrabile da rampa
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperibile)

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