Negozio All'asta In Via Ruggero Grieco, 83 - 71046 San Ferdinando Di Puglia (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio con corte privata all'asta a san ferdinando di puglia

Piccolo locale commerciale con carattere e una corte privata, proposto all'asta in vendita giudiziaria a San Ferdinando di Puglia. Un'opportunità interessante per chi cerca un negozio all'asta pronto all'uso, con finiture curate e impianti funzionanti.

Il locale è ubicato al piano terra e si sviluppa su 65 m² interni ben distribuiti, corredati da una corte/patio esterna che rende vivibile lo spazio anche nei mesi caldi; la perizia indica una superficie totale di 93 m² (superficie catastale 94 m²). Interni in gres porcellanato chiaro, pareti tinteggiate, banco di lavoro con rivestimento in pietra e due bagni, oltre a un vano adibito a cucina con bagno di servizio.

Punti di forza: impianti sottotraccia, sistema di riscaldamento e raffrescamento già presenti, accesso diretto dalla strada e finiture semplici ma moderne che consentono un immediato utilizzo commerciale. L'immobile ricade in edificio in cemento armato, con rifiniture esterne in intonaco e fascia in pietra, e dispone dei requisiti per attività di vicinato o bottega (categoria catastale C/1).

Contesto e servizi: situato in Via Ruggiero Grieco, nel centro urbano di San Ferdinando di Puglia, l'immobile gode di buona visibilità e vicinanza a servizi cittadini, attività commerciali e collegamenti locali. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria: l'immobile è attualmente occupato da terzi in forza di contratto (non opponibile alla procedura) e sarà trasferito secondo le modalità previste dall'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / bottega (C/1)
• Superficie: 65 m² interni + corte esterna ca. 28 m²; superficie totale perizia 93 m² (superficie catastale 94 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Via Ruggiero Grieco n. 83, San Ferdinando di Puglia (BT)
• Stato: buono, impianti sottotraccia; immobile occupato (contratto non opponibile alla procedura)
• Pertinenze: corte/patio esterna ad uso veranda
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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