Negozio All'asta In Via Ruggero Grieco, 83 - 71046 San Ferdinando Di Puglia (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Negozio con corte esterna all'asta a San Ferdinando

Luminoso locale commerciale al piano terra con corte privata, proposto all'asta: soluzione ideale per chi cerca un punto vendita pronto all'uso o uno spazio da riconvertire. Posizione centrale e accesso diretto dalla strada rendono questo immobile una concreta opportunità commerciale all'asta.

Si tratta di un negozio (categoria catastale C/1) con superficie interna di 65 mq e altezza utile di 3,65 m; la superficie complessiva, comprensiva della corte esterna/slot di pertinenza, è di circa 93 mq. Interni in buono stato: pavimentazione in gres porcellanato chiaro, pareti intonacate e impianti sottotraccia funzionanti; presente impianto di raffrescamento e riscaldamento. Distribuzione interna composta da due vani principali corredati da due servizi; all'estremità è presente una porta di accesso che conduce alla corte esterna usata anche come veranda.

Punti di forza: accessibilità a piano strada con buona visibilità, corte esterna utile come area espositiva o veranda, impianti già predisposti e finiture recenti in gres. L’immobile è attualmente occupato da terzi con contratto non opponibile alla procedura (liberabile con l’aggiudicazione). Edificio in muratura con struttura in cemento armato; tipologia a schiera con piani fuori terra e interrato.

Zona e servizi: ubicato in Via Ruggiero Grieco n. 83, nel centro di San Ferdinando di Puglia (BT), in un contesto urbano servito da attività commerciali locali, servizi pubblici e buona viabilità. Ideale per chi cerca visibilità in una realtà commerciale cittadina o per investitori interessati a un immobile all'asta in posizione strategica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / bottega (categoria catastale C/1)
• Superficie: 65 mq interni (superficie totale comprensiva di corte circa 93 mq)
• Piano: piano terra, accesso a livello strada
• Località: Via Ruggiero Grieco n. 83, San Ferdinando di Puglia (BT)
• Stato: buono, impianti sottotraccia presenti; immobile occupato da terzi (contratto non opponibile)
• Pertinenze: corte/patio esterno (circa 28 mq) e due servizi interni
• Classe energetica: non indicata
• Dati catastali: foglio 17 p.lla 1548 sub 36 – rendita € 1.070,87

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