Appartamento All'asta In Via F Turati - 76014 Spinazzola (BT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con lavanderia all'asta a spinazzola

Questo appartamento all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca un'abitazione pronta da abitare o un investimento a prezzo competitivo. Situato al primo piano, l'immobile offre ambienti luminosi e una distribuzione interna razionale.

Si tratta di un appartamento di circa 125 mq lordi, accessibile dal vano scale condominiale (privo di ascensore). All'ingresso si apre il soggiorno che collega la zona giorno alla cucina/pranzo e al disimpegno che distribuisce le camere. La pianta è regolare: una camera matrimoniale, una camera doppia, una piccola camera/studio e i servizi; il bagno si affaccia sulla chiostrina interna dove è ricavata anche una piccola lavanderia/wc. L'abitazione è priva di balconi ma ha affacci sia sulla pubblica via che sulla chiostrina.

Buono lo stato conservativo: pavimenti in gres ceramico, infissi in legno e vetro con avvolgibili in plastica, pareti e soffitti intonacati e pitturati; servizi e zona cottura rivestiti in ceramica. Dotazioni: impianto elettrico, citofono, antenna TV, acqua, fognature, gas metano e riscaldamento autonomo. L'unità è catastalmente A/2 (consistenza 5 vani). Si segnala che l'immobile risulta locato a terzi con contratto in essere dal 07/04/2021.

Posizione: via F. Turati n.1 a Spinazzola (BT), con affaccio su pubblica via e su chiostrina interna; collocazione tipica di tessuto urbano consolidato con accesso pedonale e viario diretto. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa immediatamente disponibile per gestione o per investimento tramite asta giudiziaria a Spinazzola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (diritto di piena proprietà)
• Superficie: circa 125 mq lordi
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Spinazzola (BT), via F. Turati n.1
• Stato: buono stato conservativo; rifiniture in gres; infissi legno/vetro; riscaldamento autonomo; attualmente locato (contratto 07/04/2021)
• Pertinenze: piccola lavanderia/WC ricavata nella chiostrina; nessun balcone; affacci su strada e su chiostrina
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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