Attivita Commerciale All'asta In Via F Turati - 76014 Spinazzola (BT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 autorimessa spaziosa con rampa all'asta a spinazzola

Ampia autorimessa/deposito all'asta nel centro di Spinazzola: uno spazio funzionale e facilmente raggiungibile, ideale per attività di stoccaggio, officina o per chi cerca un grande box a uso commerciale/privato. L'immobile viene offerto in vendita giudiziaria con accesso tramite rampa carrabile.

Si tratta di un'autorimessa al piano interrato con superficie lorda complessiva di circa 508 mq (consistenza catastale 432 mq). L'accesso avviene mediante una rampa carrabile, in parte esterna e in parte interna all'interrato; la rampa è realizzata in battuto di calcestruzzo. L'unità è priva di finiture (stato rustico): pareti perimetrali, pilastri e soffitto senza intonaco e pavimento in battuto di cemento. È presente l'impianto elettrico. Dal certificato di agibilità comunale risulta qualificata anche come “deposito”.

I punti di forza: ampia superficie utile e volumetria, comodo accesso carrabile che facilita manovre e carico/scarico, posizione interna stabile e protetta, dotazione minima di impianto elettrico e documentazione edilizia presente (concessioni e certificato di agibilità). Opportunità interessante per investitori o artigiani che necessitano di uno spazio pronto all’uso da adattare secondo esigenze.

Contesto: ubicata in via F. Turati, in area ricadente nel vigente P.R.G. nella zona di completamento ambientale B1 del Comune di Spinazzola (BT). La posizione garantisce buona accessibilità e collegamenti con le principali vie locali; ideale per attività che richiedono un deposito vicino al centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / deposito
• Superficie: superficie lorda circa 508 mq (consistenza catastale 432 mq)
• Piano: piano interrato, accesso tramite rampa carrabile (parte esterna e parte interna)
• Località: Spinazzola (BT), via F. Turati
• Stato: allo stato rustico, privo di finiture; pavimento in battuto di cemento; impianto elettrico presente
• Pertinenze: rampa carrabile di accesso; dati catastali: NCEU Comune di Spinazzola fg.44 mapp.689 sub.4 cat. C/6 (rendita € 546,15)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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