Appartamento All'asta In Via Roma, 25, 76014 Spinazzola Bt, Italia Spinazzola, Barletta-andria-trani - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con balconi all'asta a Spinazzola

L'opportunità di acquistare un immobile all'asta nel cuore di Spinazzola: appartamento al terzo piano con doppio affaccio su vie pubbliche e cantinola di pertinenza. Ideale per chi cerca uno spazio abitativo con buone potenzialità di valorizzazione a prezzo competitivo.

L'appartamento, facente parte del fabbricato con accesso da via Roma 25/A, è composto da ingresso-corridoio, soggiorno-pranzo, cucina, uno studio, una camera da letto, due bagni e un ripostiglio con accesso dal balcone prospiciente via G. Di Vittorio. Completa la proprietà una cantinola al piano terra, piccolo vano sottoscala privo di finestra. L'immobile offre due balconi con affacci su vie pubbliche, grande luminosità e una distribuzione interna funzionale.

Lo stato è da considerarsi conforme alla vendita forzata: il bene risulta libero da persone ma occupato da cose; nella perizia si segnalano difformità urbanistiche/catastali che, secondo il CTU, sono regolarizzabili a cura e spese dell’aggiudicatario. Prezzo base di vendita €34.900; offerta minima €26.175 (75%); cauzione minima pari al 10% dell'offerta; rilancio minimo €1.000.

Posizione centrale e servizi: l'immobile si affaccia su via Roma e via G. Di Vittorio, in una zona ben servita del comune di Spinazzola (BT) con negozi, uffici e collegamenti locali a breve distanza. La configurazione con balconi su due strade lo rende adatto anche a chi cerca visibilità o un'abitazione con buoni affacci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (quota indivisa 1/2 della piena proprietà)
• Superficie: consistenza catastale 5,5 vani (cantinola circa 6 mq)
• Piano: 3° piano (interno 6)
• Località: Spinazzola (BT) — accesso edificio da via Roma 25/A
• Stato: libero da persone ma occupato da cose; difformità presenti regolarizzabili a cura dell’aggiudicatario
• Pertinenze: cantinola al piano terra (sottoscala, vano senza finestra)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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