Appartamento All'asta In Corso Umberto I N 220 - 76014 Spinazzola (BT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a Spinazzola

Un ampio appartamento all'asta nel cuore di Spinazzola: luminoso e con potenziale, ideale per chi cerca una soluzione da riorganizzare con margine di personalizzazione. Opportunità interessante in asta giudiziaria per investitori e privati che vogliono entrare in proprietà a condizioni vantaggiose.

L'immobile è un appartamento residenziale di 136,00 m² (superficie commerciale unità principale) posto al 4° piano di uno stabile servito da vano scala e ascensore. L'unità ha un'altezza interna di circa 2,95 m e si articola in ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, più vano notte con camere, due bagni e un ulteriore wc, oltre a ripostiglio; completano la proprietà tre balconi per complessivi 12 m². È presente una cantina pertinenziale (superficie accessoria commerciale 3,00 m²).

L'appartamento all'asta presenta condizioni generali mediocri: gli impianti risultano collegati e funzionanti, le pareti interne sono intonacate e i bagni/cucina sono piastrellati. La planimetria rilevata in perizia evidenzia difformità catastali/urbanistiche regolarizzabili con costi stimati (costo di regolarizzazione indicato in perizia €4.800 complessivi), quindi ideale per chi cerca un acquisto da ristrutturare o per valorizzazione.

Contesto comodo e servito: l’immobile si affaccia su Corso Umberto I, in una zona mista residenziale/commerciale con servizi, negozi e parcheggi nelle vicinanze. Edificio costruito nel 1971 e sviluppato su più piani; la posizione centrale garantisce buone connessioni con il territorio di Spinazzola (BT).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (asta giudiziaria)
• Superficie: 136,00 m² (unità principale) + 3,00 m² accessori (cantina) — superficie commerciale complessiva 139,00 m²
• Piano: 4° piano, con ascensore
• Località: Corso Umberto I, Spinazzola (BT)
• Stato: condizioni generali mediocri, da ristrutturare/parzialmente ammodernare
• Pertinenze: 3 balconi (tot. 12 m² circa), cantina 3 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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