Laboratorio All'asta In Via Felice Tarantini 27 - 76123 Trani (BT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale con area carrabile all'asta a trani

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per attività produttive o investimento commerciale nel cuore della zona artigianale di Trani. Spazi ampi, accesso carrabile e una configurazione razionale rendono l'unità adatta sia alla produzione che all'esposizione/negozio con deposito.

Lotto composto da laboratorio artigianale di 463,40 m² commerciali disposto su piano terra e piano interrato, con altezza interna dichiarata pari a circa 3,42 m e soppalco praticabile di ca. 31,50 m² (altezza netta soppalco 2,06 m). Ampio ambiente unico ad uso laboratorio/esposizione, due bagni e locali di deposito/archivio, oltre a zona ufficio/espositiva. Accesso carrabile tramite cancello e rampa, area esterna scoperta carrabile di pertinenza per carico/scarico e parcheggio.

Punti di forza: grande superficie produttiva con possibilità di organizzare aree di lavoro, magazzino e zona vendita; accesso diretto dalla strada principale con ampia area di manovra; soppalco utilizzabile come deposito o ufficio; buona fruibilità per mezzi commerciali. Nota di trasparenza: alla data del sopralluogo l’impianto elettrico non risultava funzionante e sarà da verificare e adeguare secondo necessità.

Contesto e servizi: ubicazione nella zona via Andria / via Barletta di Trani, con buone vie di collegamento verso il centro e le principali arterie provinciali. Area con presenza di attività artigianali e commerciali, servizi nelle vicinanze e facilità di parcheggio pubblico/ su strada. Ideale per imprese del settore produzione, rami logistici o per chi cerca un immobile all'asta con accesso immediato al mercato locale.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (unità produttiva/commerciale)
• Superficie: 463,40 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra + piano interrato (accesso carrabile)
• Località: Trani (zona via Andria / via Barletta)
• Stato: conservativo buono; impianto elettrico non funzionante (da adeguare)
• Pertinenze: area esterna carrabile, cancello e rampa di accesso; soppalco ca. 31,50 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia (APE non allegata)