Negozio All'asta In Via Madre Maria Nazzarena Majone Civici 3-5 - 76125 Trani (BT) - LOTTO 6

Descrizione

🏭 opificio industriale con area esterna e doppio accesso carrabile all'asta a Trani

Questo opificio all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio produttivo pronto all'uso in una zona artigianale di Trani: ampie altezze interne, doppio accesso carrabile e una comoda area esterna coperta rendono l'immobile funzionale per laboratori e piccole produzioni.

L'immobile è un unico ambiente produttivo di 186,65 m² posto al piano terra con doppia esposizione angolare. Gli spazi interni sono open‑space con i servizi igienici interni; l’altezza utile è significativa (circa 5,08 m sotto trave e 6,20 m al colmo), ideale per movimentazione, impianti e soppalchi tecnici. È dotato di impianto elettrico e allaccio fognario funzionanti e si presenta in buono stato manutentivo e conservativo.

Tra i plus: doppio accesso carrabile (ingresso principale e secondo accesso autonomo), pertinenza esterna scoperta con tettoia metallica coperta di circa 36,50 m² che amplia le possibilità operative, e altezza utile che consente agevolmente stoccaggio verticale e installazioni tecniche. La configurazione a unico locale facilita opzioni di adattamento e rapida messa in produzione.

Collocazione in area mista artigianale/industriale di Trani (via G. Castriota Skanderberg), con facile collegamento alle vie di comunicazione della città e ai servizi essenziali. Zona adatta a chi cerca visibilità e accessibilità per attività produttive o logistiche leggere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio / laboratorio produttivo
• Superficie: 186,65 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Trani (via G. Castriota Skanderberg, SNC)
• Stato: buono stato manutentivo e conservativo
• Pertinenze: area esterna scoperta con tettoia metallica coperta circa 36,50 m²; doppio accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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