Villa All'asta In Via Monte D'alba, 76125 Trani Bt, Italia Trani, Barletta-andria-trani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa unifamiliare con piscina all'asta a Trani

Questa villa unifamiliare, proposta all'asta come immobile all'asta, offre spazi ampi e un giardino pertinenziale con piscina: un'ottima opportunità per chi cerca una casa all'asta in una zona residenziale di Trani. L'immobile è venduto nell'ambito di un'asta giudiziaria a Trani e si presenta ideale per famiglie o per chi desidera ricavare più unità abitative in un unico corpo.

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie convenzionale complessiva di 542,25 mq: piano terra con ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, lavanderia e porticato di 57 mq; primo piano suddiviso in due unità con soggiorni con angolo cottura, quattro camere complessive, due bagni e due balconi (52 mq); piano interrato con tavernetta, cucina con ripostiglio, due camere, due bagni, ripostigli, palestra e box auto (60 mq netti). L'area esterna pertinenziale recintata è di circa 740 mq e comprende un posto auto scoperto di 81 mq e la piscina.

Punti di forza: ampia metratura distribuita su tre livelli, piscina e giardino privato, box auto e posti scoperti, portico vivibile e locali accessori al piano interrato (tavernetta e palestra) che aumentano la fruibilità. Lo stato conservativo è discreto e la casa risulta agibile con permessi edilizi e certificazione di agibilità rilasciata nel 2007. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato dalla debitrice e familiari, informazione rilevante per la trattativa d'acquisto all'asta.

Contesto: ubicata in Strada Vicinale Monte D'Alba, la villa si trova in un contesto residenziale di Trani, facilmente raggiungibile e con servizi di zona a breve distanza. L'area è coerente con abitazioni unifamiliari e villette, offrendo tranquillità pur restando collegata alla città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare su più livelli
• Superficie: superficie convenzionale 542,25 mq (area esterna pertinenziale ~740 mq)
• Piano: terra, primo e interrato (no ascensore)
• Località: Trani (BT) - Strada Vicinale Monte D'Alba, snc
• Stato: discreto, immobile agibile (permessi e comunicazioni fine lavori 2006-2007)
• Pertinenze: portico (57 mq), balconi (52 mq), posto auto scoperto (81 mq), box auto (60 mq netti), piscina, area esterna recintata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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