Posto Auto All'asta In Via Giacinto Francia N5 - 76125 Trani (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 box auto ampio con rampa d'accesso all'asta a trani

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta: ampio box auto ideale sia per uso privato che per investimento, offerto in asta giudiziaria nel semicentro di Trani. Posizione strategica e ampia metratura rendono questo locale una soluzione rara sul mercato degli immobili all'asta.

Si tratta di un ampio box/autorimessa di 134 m² (superficie commerciale) posto al piano interrato S1 (interno 2) con altezza interna di 3,11 m, accessibile tramite rampa carrabile da via Giacinto Francia n.5 (secondo locale a sinistra scendendo). L'unità è completamente chiusa da serranda in alluminio e si presenta in buono stato di manutenzione generale; eventuali difformità interne sono regolarizzabili con procedure tecniche (costo stimato complessivo €1.700, tempo di regolarizzazione circa 1 mese).

Punti di forza: ampia superficie utilizzabile anche per rimessa mezzi di grandi dimensioni o destinazione commerciale accessoria, accesso diretto da rampa, altezza interna importante e collocazione semicentrale con ottimi collegamenti. Criticità da conoscere: immobile occupato dal debitore al momento del sopralluogo e gravato da iscrizioni ipotecarie e pignoramento relative alla procedura esecutiva (la perizia segnala che alcune formalità saranno gestite dalla procedura).

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale mista residenziale/commerciale, vicino allo svincolo per la Strada Statale 16 bis e con buoni parcheggi e servizi urbani (supermercati, negozi, centri commerciali, farmacie; il porto è a circa 900 m). Quartiere ben collegato con le direttrici per Barletta e Andria, adatto a chi cerca praticità e visibilità sul territorio.

Valori indicativi dalla perizia: valore di mercato stimato €100.500, valore di vendita giudiziaria indicato €98.800. Trasparenza su oneri condominiali: spese condominiali scadute €979,00 e spese straordinarie deliberate €218,25; millesimi box 5,346. Classe energetica: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / autorimessa
• Superficie: 134,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 (interrato), interno 2 — altezza interna 3,11 m
• Località: via Giacinto Francia 5, Trani (zona semicentrale)
• Stato: occupato dal debitore; buono stato conservativo; da regolarizzare alcune difformità interne
• Pertinenze: serranda in alluminio, accesso da rampa carrabile
• Classe energetica: non indicata (perizia non riporta IPE)

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