Appartamento All'asta In Via Antonio Gramsci, 52, 76125 Trani Bt, Italia Trani, Barletta-andria-trani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a trani

Questo appartamento all'asta offre ampi spazi e luminose affacciature in una posizione semicentrale di Trani: un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o da ristrutturare secondo i propri gusti. Vendita all'asta giudiziaria, consultare la perizia per tutti i dettagli tecnici.

L'unità è un appartamento residenziale di 154 mq catastali, ubicato al piano 2 (terzo fuori terra) di un condominio servito da ascensore. Lo stato interno è buono: ambienti ben aerati e illuminati grazie a porte-finestre che si affacciano su balconi verso via Gramsci, sulla rampa dei box auto e sull'atrio condominiale scoperto che dà accesso al vano scala B.

La distribuzione interna è pratica e funzionale: ingresso che disimpegna la zona giorno con cucina e soggiorno/pranzo, e un corridoio che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, un bagno principale e un secondo servizio (WC). Sono segnalati fenomeni localizzati di condensa in corrispondenza dei ponti termici, più marcati nel bagno di servizio; la facciata condominiale presenta degrado diffuso per il quale sono state deliberate opere di manutenzione straordinaria.

Punti di forza: ampia metratura, ottima luminosità e balconi su più affacci; condominio con autorimessa interrata e ascensore; zona semicentrale comoda e servita. Criticità da considerare: interventi condominiali esterni programmati e piccole problematiche di condensa da risolvere. La vendita non è soggetta a IVA; l'immobile risulta abitato dai residenti indicati nella perizia.

Contesto e servizi:
Situato in zona semicentrale di Trani, in prossimità dell'ospedale San Nicola Pellegrino e servito da numerosi parcheggi pubblici, via Antonio Gramsci è una strada laterale pedonale che garantisce tranquillità pur restando vicina ai servizi principali della città. Buoni collegamenti e servizi urbani nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: 154 mq catastali
• Piano: 2 (terzo fuori terra) con ascensore
• Località: Trani, via Antonio Gramsci n. 52
• Stato: buono stato conservativo interno; facciata condominiale con degrado e lavori straordinari deliberati; fenomeni di condensa localizzati
• Pertinenze: eventuali pertinenze non espressamente indicate nella perizia (edificio dotato di autorimessa interrata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (verificare in documentazione ufficiale)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e guidarti nella partecipazione.