Appartamento All'asta In Via Polonia N50 E N38 - 76125 Trani (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Trani

Un appartamento all'asta che offre spazi razionali e luce naturale in un contesto residenziale recente. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito, con l'opportunità di acquistare tramite asta giudiziaria a Trani.

L'immobile è un appartamento di 5,5 vani (superficie catastale 86 mq) sviluppato su un unico livello al secondo piano, accessibile tramite scala condominiale (scala Y1). Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio/disimpegno, due camere da letto e bagno centrale; presente inoltre un balcone che affaccia sul parco condominiale e sull'area cortilizia. L'altezza utile dei locali è di circa 2,70 m.

Buono stato conservativo: pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppi vetri, impianto termico con radiatori collegati a caldaia a gas metano (caldaia posizionata in apposito ripostiglio/lavanderia esterno sul balcone), impianto elettrico a norma, TV e citofono funzionanti. Costruzione recente (circa 2011) e nessuna evidenza di difformità edilizie segnalate nella perizia. Classe energetica: APE non reperita.

Punti di forza: ambienti ben distribuiti, ottima esposizione e affaccio su area verde condominiale, cucina abitabile e balcone fruibile. Posizione comoda all'interno di un complesso residenziale con parcheggi scoperti condominiali e accesso carrabile nella via adiacente; facile collegamento ai servizi cittadini di Trani.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 86 mq (superficie catastale), consistenza 5,5 vani
• Piano: 2° piano (accesso tramite scala condominiale Y1)
• Località: Trani (BT) – Via Polonia n.50 (interno 9)
• Stato: buono stato di conservazione, costruzione recente (2011)
• Pertinenze: balcone; ripostiglio/lavanderia esterno con vano caldaia; affaccio su parco e aree condominiali
• Classe energetica: non reperita (APE non allegato nella perizia)