Magazzino All'asta In Via Di Terlizzi N 1 - 76125 Trani (BT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito interrato ampio 237 mq all'asta a Trani

Un'opportunità per investitori e imprese: ampio deposito interrato offerto all'asta a Trani, ideale per chi cerca spazio di stoccaggio o attività artigianale con immediata disponibilità. Soluzione funzionale e versatile, proposta in asta giudiziaria con possibilità di acquisto a condizioni competitive.

Il locale è un deposito al piano S1 di 237,00 mq commerciali con altezza interna di 3,50 m, categoria catastale C/2 (magazzino). Si presenta come un unico ambiente di grande metratura, adatto a magazzino, laboratorio o altre attività che richiedano superfici ampie e un’altezza utile per scaffalature o soppalchi. L’immobile risulta libero e pronto per l’acquisizione.

Si segnala che lo stato attuale è non conforme dal punto di vista edilizio e catastale ma regolarizzabile (possibile redazione D.O.C.F.A. per la sanatoria). La pianta dello stato di fatto risulta difforme dalla planimetria catastale: elemento da valutare prima dell’offerta, pur essendo prevista la possibilità di regolarizzazione.

Punti di forza: superficie generosa (237 mq) e notevole altezza interna (3,50 m) che offrono flessibilità d’uso; immediata disponibilità essendo l’immobile libero; acquisto tramite asta giudiziaria a Trani che può rappresentare un’occasione di prezzo. Trasparenza sulle criticità tecniche e possibilità di intervento per la regolarizzazione rendono l’offerta adatta a soggetti professionali o investitori che possano gestire la pratica urbanistica.

Posizione e contesto: ubicato in Via Di Terlizzi n.1, nel tessuto urbano di Trani, in zona servita e facilmente raggiungibile. La collocazione è comoda per servizi urbani e collegamenti locali, rendendo l’immobile interessante per chi cerca un immobile all'asta a Trani o un’opportunità alternativa rispetto a un appartamento all'asta o una casa all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito interrato (magazzino)
• Superficie: 237,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Via Di Terlizzi n.1, Trani
• Stato: non conforme ma regolarizzabile; pianta di fatto difforme dalla planimetria catastale
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata (categoria catastale C/2)
• Rendita catastale: € 367,20
• Prezzo base di vendita (informativo): € 119.797,00; offerta minima 75% (€ 89.850,00)

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