Magazzino All'asta In Via Di Terlizzi N 3 - 76125 Trani (BT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 deposito artigianale regolare con altezza 3,50 m all'asta a Trani

Un deposito funzionale in posizione comoda, proposto all'asta: soluzione ideale per artigiani, piccoli operatori o investitori che cercano spazio coperto e regolarità urbanistica senza interventi urgenti.

Il locale è un deposito artigianale di 52 m² commerciali situato al piano interrato di un edificio condominiale (accesso tramite vano scala interno). L'altezza utile è di 3,50 m, con destinazione catastale C/2 (classe 5) e rendita catastale di Euro 96,68. Costruzione dell'edificio: 1969. La perizia segnala conformità sia edilizia che catastale, il che riduce i rischi burocratici per l'acquirente.

Spazio interno regolare e libero da occupanti: il locale è disponibile e pronto ad essere destinato a deposito, laboratorio o uso commerciale compatibile con la categoria catastale. Essendo conforme alle risultanze catastali e urbanistiche, rappresenta un opportunità trasparente rispetto ad altre proposte di immobile all'asta che richiedono sanatorie o adattamenti.

Collocazione e servizi: l'indirizzo catastale rilevato è Corso Matteo Renato Imbriani / Via Di Terlizzi, in zona urbana di Trani ben servita da viabilità e attività locali; comodo sia per carico/scarico merci che per collegamenti verso il centro cittadino. Ideale per chi cerca un deposito in contesto condominiale consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito artigianale (cat. C/2)
• Superficie: 52,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: interrato (accesso da vano scala condominiale interno)
• Località: Trani (indirizzo catastale Corso Matteo Renato Imbriani / Via Di Terlizzi)
• Stato: libero; conformità edilizia e catastale constatata
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna; accesso tramite vano condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Altezza interna: 3,50 m
• Anno costruzione edificio: 1969
• Categoria catastale: C/2, classe 5, rendita €96,68

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