Appartamento All'asta In Via Di Terlizzi N 3 - 76125 Trani (BT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento 4,5 vani regolarizzabile all'asta a Trani

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare in una palazzina consolidata di Trani. Ideale per investitori o privati disposti a gestire la pratica di regolarizzazione catastale per valorizzare l'immobile.

Appartamento di 4,5 vani (categoria catastale A/2, classe 3) ubicato al piano primo di un edificio costruito nel 1969 e sviluppato su sei piani. La rendita catastale catastale riportata in perizia è di € 441,57. La pianta attuale presenta modifiche rispetto alla documentazione catastale a seguito dell'ampliamento del bagno di servizio (necessaria redazione DOCFA per la regolarizzazione).

Lo stato è definito non conforme ma regolarizzabile; ciò comporta la possibilità di sanare le difformità mediante le opportune procedure tecniche e catastali. L'immobile risulta attualmente occupato: elemento importante da considerare nella valutazione e nei tempi di presa possesso. Trasparenza su criticità e potenziale valorizzazione sono punti di forza per chi cerca un appartamento all'asta con margine di incremento di valore.

Ubicato in Via Di Terlizzi, l'appartamento si trova in un contesto urbano consolidato, comodo alle normali attività di quartiere e ai servizi cittadini. L'edificio e la posizione offrono una base solida per un intervento di rinnovamento che ne migliori comfort e resa sul mercato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 4,5 vani (consistenza catastale)
• Piano: primo
• Località: Via Di Terlizzi 3, Trani
• Stato: non conforme ma regolarizzabile; immobile occupato
• Pertinenze: non indicate in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 441,57
• Prezzo base di vendita (indicato in perizia): € 86.760,00
• Offerta minima (75%): € 65.070,00

Se vuoi valutare un acquisto tramite asta giudiziaria a Trani o ricevere informazioni pratiche sulla procedura e sulle visite, contattaci per tutti i dettagli sull'immobile all'asta.