Appartamento All'asta In Vico Gemona, 3 - 70059 Trani (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con posto auto all'asta a trani

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta a Trani, ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino al lungomare. L'immobile, venduto tramite asta giudiziaria, offre spazi funzionali e una pertinenza esterna che lo rendono adatto sia come prima casa che come investimento.

L'appartamento misura complessivamente 80 mq commerciali e si trova al piano terra di un edificio condominiale. La disposizione interna prevede quattro vani principali (soggiorno e due camere da letto) disimpegnati da corridoio, oltre a bagno e ripostiglio: ambienti pratici e facilmente rimodulabili secondo le esigenze personali. L'accesso avviene dal civico 3 di vico Gemona, traversa di via Lungomare Cristoforo Colombo, quindi a breve distanza dalla costa.

Tra i plus: pertinenza esclusiva costituita da un posto auto scoperto di circa 8 mq (categoria C/6) ubicato in via Malcangi; APE allegata al titolo (rilasciata il 18/07/2017, valida fino al 17/07/2027). La proprietà è stata edificata con licenza del 1973; alcune opere interne sono state sanate con concessione in sanatoria del 1993 e l'abitabilità è stata rilasciata nel 1975. L'immobile è attualmente occupato dai parenti del debitore esecutato (da verificare).

Contesto e servizi: la posizione in vico Gemona assicura comoda vicinanza al lungomare Cristoforo Colombo e ai servizi cittadini di Trani, con negozi e collegamenti urbani facilmente raggiungibili. Soluzione adatta a chi cerca un appartamento all'asta in una località di mare con margini di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà 1/1)
• Superficie: 80 mq (superficie commerciale/catastale)
• Piano: piano terra
• Località: Trani (BT) — vico Gemona n. 3 (traversa di Lungomare Cristoforo Colombo)
• Stato: edificio anni '70; appartamento con modifica interna sanata; attualmente occupato
• Pertinenze: posto auto scoperto circa 8 mq (sub 37, categoria C/6) in via Malcangi
• Classe energetica: APE presente (rilasciata 18/07/2017, valida fino al 17/07/2027)

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